上海市定金合同(供商品房预订时使用)预售0.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 上海市定金合同（供商品房预订时使用）预售 房屋代码：____ 定金合同（供商品房预订时使用） 甲方（卖方）： ________ 住所：______________ 邮编 ：______________ 法定代表人：__________ 联系电话：____________ 乙方（预购方）：________ 住所：______________ 邮编：______________ 证件名称：____________ 证号：______________ 联系电话：____________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _________ 》商品房事宜，订立本合同。 第一条　乙方预订__________《________》_____幢____层______室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 （证书号：_______），并经______测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ______平方米。该房屋定于____年____月____日交付。 第二条? 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元，乙方采取________方式。 第三条　乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条　甲、乙双方商定，预订期为____天，乙方于____年____月__日前到__________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。 第五条　甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条　在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条　有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条　本协议一式____份，甲乙双方各持____份，______各执一份。 甲方：_______（签章） _____年____月____日乙方：_______（签章） ____年____月____日 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 本文至此结束，感谢您的浏览! （模板仅供参考） 下载修改即可使用