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预算思考题 第一章 工程估价基础知识 1、什么叫工程估价？ 是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法，结合拟定的项目施工方案和估价经验等，对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断，从而确定项目工程造价的经济文件。 我国的工程项目建设程序一般包括哪几个阶段？ 可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。 工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料价=[(供应价格+运杂费)×(1+运输损耗率[1])]×(1+采购保险费率)施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、其他费用等。计算基数可采用“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”， 成本计算估价法、估价法、估价法、定额估价法等工程建设其他费用，大体可分为三类：第一类指土地使用费； 第二类指与工程建设有关的其他费用；1.建设单位管理费2.勘察设计费3.研究试验费4.临时设施费5.工程监理费6.工程保险费7.供电贴费8.施工机构迁移费9.引进技术和进口设备其他费10.工程承包费 第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。1.联合试运转费2.生产准备费3. 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 什么叫预备费?如何分类？ 预备费，是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。按照风险因素的性质划分，预备费又包括基本预备费和涨价预备费两大种类型。时间定额和产量定额①经验估计法1、主要材料 指直接构成[1]工程实体的材料。 2、辅助材料 直接构成工程实体,但比重较小的材料。 3、周转性材料 又称工具性材料，指施工中多次使用但是不构成工程实体的材料。如模板、钢拱架、轻型钢轨、焊管、脚手架、跳板以及钢、木支撑等。 4.零星材料 指用量小、不便于计算的材料 砖的消耗量应按净用量＋损耗量确定一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的前提下的一次用量周转使用量：平均每周转一次的用量摊销量是指周转材料使用一次在单位产品上的消耗量，即应分摊到每一单位分项工程或结构构件上的周转材料消耗量。 单位估价表是确定工程预算造价的主要依据。(2)是编制招投标工程标底和报价的依据。(3)工程竣工后，是甲、乙双方办理工程价款结算的主要依据。(4)是设计单位对设计方案进行经济比较的依据。(5)是实行经济核算，考核工程成本的依据。 1．完成该分项工程所需消耗的人工、材料和施工机械的实物数量。 2．该分项工程消耗的人工、材料和施工机械的预算价格，即相应的人工工日单价、材料预算 价格和施工机械台班使用费。 3．该分项工程的额定基价，即是将预算定额规定的人工、材料、施工机械台班消耗量与相应 的人工、材料、施工机械台班单价相乘，计算出分项工程的人工费、材料费和施工机械台班使用 费，然后将这3 项费用相加而成。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的，为沟槽。 凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。 凡图示沟槽底宽3m以外，坑底