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工程造价咨询 招 标 文 件 工程名称： 工程 招 标 人： 有限公司 日 期：二〇一三 年 六 月 日  目 录 第一章 投标须知 投标须知前附表 (一)总则……………………………………………………………… (二)招标文件………………………………………………………… (三)合同授予………………………………………………………… （四）合同………………………………………………………………………… 第一章 投标须知 前 附 表 序号 条款号 内容 说明与要求 1 工程名称 工程 2 建设地点 位于: 3 建设规模 总建筑面积近 万平方米 4 质量标准 预算误差工程量控制在正负1.5%，金额控制在正负3%以内 5 招标范围 工程施工图纸所包含的内容（详见总则2.1表） 6 工期要求 详见以下总则“工期和时间节点表” 7 投标人资质等级要求 具有甲级及以上的资质 8 资格审查方式 资格预审方式 9 　 招标形式及中标候选人 邀请招标 招标人可选择符合本招标要求三个以上的投标单位作为候选人 10 招标文件修改和答疑 投标人对招标文件的疑问请于2013年6月 日11:00点前发送至 @邮箱或书面形式或传真的方式，并电话通知招标人，招标人将在五个工作日内将答疑内容发送至投标人邮箱，中标单位确定后，答疑的所有内容将以书面的形式盖章后和合同具有同等效力。 传真： 联系人： 11 　 投标有效期 为30日历天（从投标截止之日算起） 12 投标保证金 投标保证金， 元，在2013年6月 日8:00以前交到招标人财务部 13 　 投标文件份数 正本一份，副本两份 14 投标文件提交地点及截止时间 投标文件的提交地点： 有限公司四楼 成本控制部 投标文件的截止时间：2013年 6 月 日17:30时 15 开标时间 及开标地址 地址: 招标人办公楼四楼会议室 时间：投标有效期内招标人书面通知 16 评标方法及标准 综合评标 17 联系方式 联系电话： 联系人： (一)总则 1、工程说明 1.1 工程名称: 工程。 1.2 建设地点: 位于 1.3 建设规模及工程情况：本项目建设用地面积72330.6m2，工程分四个地块，由一层地下室（局部两层）；一至二层集中商业及商业步行连廊；八栋高层组成，其中，2#楼为公寓式办公楼26层，高度为99.2m；4#～5#楼、7#～9#楼、11#～12#楼为住宅楼24～32层，高度为75～99.2m ，总建筑面积 M2 。 1.4 质量标准:全部的造价文件须按照相关法律法规编制，工程量及计价采用三维算量软件和晨曦计价软件计算，并提供电子版作为以后核对的依据。预算误差控制百分率详见招标书合同第三十二条“附加协议条款”。 1.5 本工程招标按照有关法律法规；通过邀请招标选定工程造价咨询单位。 2、招标服务范围： 2.1施工图上所包含的施工内容，但不含已施工的项目和二次装修项目及专业分包暂不计算的项目（见下表），暂不计算的项目需接到招标人书面通知后再计算。 序号 项 目 名 称 序号 项 目 名 称 一 已施工项目： 8 停车场交通设施工程 1 基础预制管桩工程 9 高低压配电工程 2 基坑土方工程 10 空调与通风工程 3 基坑边坡支护工程 11 消防工程（消防水、电、气体、防排烟） 二 专业分包暂不计算项目： 12 智能化各系统工程 1 二次精装修工程（ 详见图纸注明部分） 13 室外广场工程 2 玻璃幕墙工程 14 人防工程 3 石材幕墙工程 15 供电（高层住宅、店面电表前） 4 商业其他装饰墙面 16 自来水 5 燃气工程 17 电话、电视、网络（不含单体预埋管路） 6 地下室无机特级折叠单轨双帘防火卷帘 18 其他工程 7 铝合金门窗工程 说明：玻璃幕墙、钢构玻璃采光顶、钢构椭圆门厅、商业所有外墙装饰面等须深化设计的项目本次预算暂不计算。 2.2造价文件分为：工程总预算（工程量清单和造价）、报建预算。 时间节点按以下“工期和时间节点”表计算。 2.3工程预算按图纸栋号1#～12#计算，分别为独立预算书，原则上按伸缩缝位置段开，具体划分详