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契税测试题及答案 一、单项选择题1、以下应缴纳契税的有（a ）。 ??A、以高级轿车换取房屋 ??B、购买高级轿车 ??C、取得国家划拨的土地 ??D、等价交换土地使用权 2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ c）。（适用契税税率3%） ??A、15万元 ???B、36万元 ???C、51万元 ???D、126万元 ?3、契税的纳税义务发生时间是（a ）。 ??A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天 ??B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内 ??C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内 ??D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内 4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。 ??A、国有土地使用权出让 ?B、国有土地使用权的交换 ??C、农村集体土地承包经营权转移 ?D、出售国有土地使用权 5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。 ??A、25% ???B、30% ???C、50% ???D、51% ?6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（ c）。 ??A、由交换双方各自交纳契税 ??B、由交换双方共同分担契税 ??C、免征契税 ??D、由双方协商一致确定纳税人 7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c ）。 ??A、城镇职工购买公有住房的 ??B、房屋所有者之间互相交换房屋的 ??C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的 ??D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的 8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（ d）。 ??A、A缴纳14.7万元 B、A缴纳3.3万元 C、B缴纳18万元 ??D、B缴纳3.3万元 9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ c）万元。（适用税率为4%） ??A、8 ???B、8.4 ???C、9.6 ???D、16 ?10、下列说法符合契税规定的是（a ）。 ??A、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税 ??B、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税 ??C、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税 ??D、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税 11、以下行为中，应缴纳契税的有（d ）。 ??A、以相等价格交换房屋 ??B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房 ??C、个人承受荒山土地使用权，用于农业生产 ??D、以土地、房屋权属抵债 12、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（d ）。 ??A、应由受让公司缴纳契税 ??B、应由学校在转让时补交契税 ??C、应由学校和公司各负担一半契税 ??D、学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税 二、多项选择题1、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方式包括（abcd ）。 ??A、以土地、房屋权属作价投资、入股 ??B、以获奖方式承受土地、房屋权属 ??C、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 ??D、以土地、房屋权属抵债 2、契税的纳税人可以是（abcd ）。 ??A、国家机关 ???B、军事单位 ???C、个体经营者 ???D、外籍人员 ?3、甲将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则（ bc）。 ??A、丙企业缴纳契税0.9万元 ??B、丙企业缴纳契税1.2万元 ??C、乙企业缴纳契税0.9万元 ??D、乙企业缴纳契税0.84万元 4、下列免征契税的项目有（ad ）。 ??A、承受荒山、荒丘用于农业生产 ??B、房屋继承、赠与 ??C、因灾害损失而重新购买住房 ??D、城镇职工第一次购买规定面积以内的公有住房