金港安全监理细则例析.doc

金港花园小区一期 1#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#楼 安 全 监 理 实 施 细 则 编制单位：唐山联诚工程监理有限公司 编 制 人： 审 批 人： 编制日期：2014年1月 一、工程项目概况 本项目工程为金港花园小区一期1#.7#.8#.9#.10#.11#.12#.13#楼，位于迁安市丰安大路东侧。由唐山唐山市金港房地产开发有限公司开发，唐山联拓工程咨询有限公司设计，由唐山联诚工程监理公司监理，鸿瑞建筑工程公司中标承建。1#.13#楼剪力墙结构，1#楼总用地面积687.12平方米，总建筑面积12923.24平方米，其中地上总建筑面积12210.98平方米，地下总建筑面积712.26平方米，13#楼总用地面积903.24平方米，总建筑面积17829.22平方米，其中地上总建筑面积16052.28平方米，地下总建筑面积776.94平方米.地下一层，地上17层，建筑檐高53.2米。楼墙体设计：1.钢筋混凝土墙用于±0.00以下地下室外墙，地下室外墙抗渗混凝土等级P6，地上、地下150、200厚隔墙采用MU7.5陶粒混凝土陶粒空心砌块M5混合砂浆砌筑。主楼上部结构为钢筋混凝土剪力墙结构，基础型式为筏板基础。混凝土强度等级：基础C30，基础垫层C15素混凝土，，标高16.70以下为C30，标高16.70以上C25，基础底板、地下室外墙均采用防水混凝土C30，防水混凝土的设计抗渗等级P6。填充墙：±0.00以上采用蒸压加气混凝土砌块(MU2.5)Mb5混合砂浆砌筑，±0.00以下为MU15烧结页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑。基础持力层为第④层卵石层。本工程建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震等级为三级， 7#.8#.9#.10#.11#.12#楼砖混结构。 7#.8#楼建筑面积分别为4214.43平方米，其中住宅面积3175.25平方米，半地下室608.27平方米，阁楼430.91平方米，占地：608.27平方米，5层，高度：15.55米；9#楼总建筑面积为3247.72平方米，其中住宅面积2551.26平方米，半地下室407.35平方米，阁楼289.11平方米，占地：407.35平方米，6层，高度：18.35米；10#.11#.12#楼建筑面积分别为4849.48平方米，其中住宅面积3810.3平方米，半地下室608.27平方米，阁楼430.91平方米，占地：608.27平方米，6层，高度：18.34米。基础采用钢筋混凝土条形基础，第二层粉土层。混凝土：基础垫层C15，基础及地下室构造柱采用C30混凝土，其它构件采用C25混凝土。主体砌砖采用MU10普通砖，基础采用MU15普通砖，基础及地下室采用M10水泥砂浆，主体采用M10混合砂浆，隔墙采用轻集料小型空心砌块。抗震设防烈度7度，耐火等级；住宅二级，半地下室一级，室内外相对标高为1.55米，槽底标高为-3.70米。建筑物设计使用年限50年。电气部分：照明线路采用BV-500型铜导线，户内至插座为 4 mm2,其余为2.5 mm2线路穿阻燃塑料管沿墙梁板暗敷设。 专业设计概况： 给排水： 本工程给水管道系统为： 生活给水管道系统，消火栓给水管道系统，自动喷水灭火系统，各管道系统各为独立系统。生活给水系统为分区：首层至四层由市政供水，五层至十一层为中区加压供水，十二层至十七层为高区加压供水。经计算住宅给水最高日用水量为244m3/d，最大小时用水量为24.4m3/d。生活给水管及中水给水管管井内采用热镀锌钢管衬塑管材，丝扣连接。入户后采用PPR管材，粘接连接。消火栓系统管道采用热镀锌钢管，DN≤100丝扣连接，DN100沟槽连接。排水管道埋地部分采用柔性机制排水铸铁管，胶圈接口；一层以上立管和户内排水支管，均采用PVC-U塑料管，粘接接口，并在每层设置阻火圈。压力排水管道采用焊接钢管，焊接连接。 电气工程： 本工程设计包括以下系统： 0.4KV配电系统；照明系统；电力系统；通信系统；有线电视系统；住宅的防盗可视对讲；防雷及接地系统。此建筑属一类高层，其中消防正压风机、消防电梯及其排污泵、火灾应急照明为二级负荷，住宅用电为三级负荷。电源由市电按两路提供10KV电源同时供电，自10KV变配电室引来，引至本楼地下一层配电室，电源电3x220\220V。配电干线采用ZR YJV-1.0KV阻燃低烟无卤型交联聚乙烯电缆。支线选用ZRBV-0.45/0.75KV铜芯阻燃型聚乙烯电线，应急照明的干线和支线均选用耐火型（NH）电缆和电线。未标注的电源导线为：BV-2.5mm ，2至3根穿 PC20,4至5根穿 PC25。 公共走道、楼梯间、电梯前室等公共部分、地下设火灾应急照明及疏散指示和