专题-城镇化发展.docVIP

吕寨镇城镇人口与用地规模 专题研究报告 姓 名：宋 奕 萱 学 号：09202020102 班 级：09城市规划一班 指导老师：李保民 肖铁桥 目 录 前言 第一章 城镇概况 一、基本情况概述 二、发展条件分析 第二章 预测原则与依据 一．吕寨镇发展规模预测的原则? 二、分析与预测依据 第二章 城镇化水平预测 一、镇域总人口及城镇化现状特征 1、镇域总人口 2、城镇化水平 二、镇域总人口及城镇化水平预测 1、镇域总人口预测 （1）人口综合增长率法 （2）基于逾渗理论的生态容量法 （3）镇域总人口确定 2、城镇化水平预测 （1）剩余劳动力转移模型预测 （2）联合国法 （3）相关研究 三、城镇化发展途径 第三章 镇域人口规模预测 一、城镇人口现状 1、城镇人口统计口径 2、城镇人口统计的地域范围 3、城镇现状人口确定 二、城市人口规模发展趋势分析 三、城镇人口发展的机遇 四、城市人口规模预测 1、相关规划要求 2、城区历史数据推算法 （1）非农业人口预测 （2）农业人口的确定 （3）暂住人口的确定 （4）总结 3、基于水资源承载力的适度人口规模预测 4、市域城镇化水平分配法 5、城镇人口规模的确定 五、促进城镇人口增长的对策 第四章 镇域用地规模预测 一、中心城区城市建设用地现状 二、城市用地规模预测 1、历史数据推算法 2、人口增长拉动预测法 3、经济增长拉动预测法 4、城市用地分类预测法 四、城市用地规模确定 五、新增建设用地的来源 吕寨镇城镇人口与用地规模专题研究报告 前言 城市规模包括两部分的内容，即人口规模和用地规模。根据国家的有关规定，在城市规划纲要的编制阶段或总体规划编制前，必须对城市规模进行专题论证报告。 本专题论证报告是在充分分析论证城市发展的外部区位条件和自身的优劣条件的基础上，立足现实，从全省和全县经济发展战略出发，依据阜阳市国民经济和社会发展“十五”计划纲要，结合临泉县土地利用总体规划，根据全镇的现状发展基础，把握节约用地和科学合理用地的原则，采取定性与定量分析相结合，宏观与微观相结合的方法，从不同角度、多层次合理预测城市人口发展目标及规模，合理确定城市建设用地规模，预测城市新世纪加快发展的可能，为未来城市的可持续发展留有余地。 第一章 城镇概况 一、基本情况概述 吕寨地处临泉东南边陲，距县城 55 公里，与阜南县会龙乡、王堰镇及本县土陂乡、滑集镇相接壤。省道 S328 线和县道吕土路穿境而过，距京九铁路编组站20公里，交通十分便利。全镇南北长 9 公里，东西宽6公里，面积 57平方公里，辖17个行政村，193 个自然村，拥有 57554 人，5.1万亩耕地，现有青壮年。劳动力27462人。 二、发展条件分析 现状条件 吕寨镇南北长9公里，东西宽6公里，所辖地域面积57平方公里，其中耕地面积5.2万亩。吕寨镇下辖11个行政村（吕寨村、任庄村、陈小寨村、陈楼村、李老村、周大村、五岳村、杨庄村、高堰村、谷河村、夏庄村），189个自然庄，总人口5.89万人。 经济条件 1、农业发展概况 2008 年吕寨镇农业总产值达 1.2 亿元，实现两位数增长，全年粮食总产量 2.6 万吨，创历史最好水平。畜牧业规模化养殖步伐较快，规模养殖比重 35%。 劳务经济持续发展，全镇外出民工 1.3万人，劳务总收入达 0.65亿元。林业产值年增长15.4%。 2、工业发展情况 吕寨镇共有三家工业企业，2008 年工业总产值达 1186 万元。拟在 S328 线 北侧建一面积达800 亩的工业园区。 3、招商引资情况 2006 年引进外资 200 万元用于兴建吕寨镇社会客车站；2007 年引外资 560万元，其中460万元用于高堰集北头商品房开发，100万元用于李老小周庄及周本学养殖厂；2008 年引进外资1060万元，其中 400万元用于兴建吕寨中心街，临泉县城市总体规划（2009-2030），660 万元用于建设吕寨镇甜叶菊种植基地。2009 年已引进外资 28 万元，用于修建油坊庄环村路，一个项目正在洽谈中，准备引进 500万元，兴建一玻璃工艺厂。 第二章 预测原则与依据 一．吕寨镇发展规模预测的原则? 1.?坚持经济基础的原则? 一个城市的发展离不开它所在区域的经济基础条件，离不开经济的发展速度；另一个方面，城市发展和经济发展又是相辅相成的，城市的合理快速发展又会促进经济的快速发展。?故吕寨镇的发展规模预测要以其经济状况为基础。 2.?坚持城市化战略的原则? 城市作为现代化社会