楼宇设备自控及管理系统.docVIP

目录 楼宇设备自控及管理系统 1 1 综合说明 1 2 楼宇设备自控及管理系统方案设计 2 2.1 设计原则 2 2.2 设计依据 2 2.3 控制方案 3 2.3.1 冷热源系统 3 2.3.2 空调新风系统 4 2.3.3 给排水系统 5 2.3.4 变配电系统 5 2.3.5 灯光、照明控制 6 3 系统产品选型 6 3.1 TAC 系统概述 6 3.2 TAC系统的特点 8 3.2.1 系统开放性好 8 3.2.2 先进的软件特性 9 3.2.3 多厂商支持 9 3.2.4 系统扩展性 10 3.2.5 系统的独立性 10 3.2.6 系统的高可靠性 10 3.2.7 先进的网络通讯 10 3.2.8 TAC 系统网络结构 11 3.2.9 TAC 控制器 11 3.2.10 TAC系统软件MMI 12 3.2.11 通讯网络 16 3.2.12 区域控制器 16 4 中央工作站 17 楼宇设备自控及管理系统 综合说明 针对博达国际公共服务大厦楼宇自控系统设计包括：中央管理操作站系统、冷热源系统、空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统。 楼宇设备自控及管理系统又称楼宇自动化系统BAS（Building Automation System)。它被列为智能建筑的重要组成部分，包含了对空调通风系统、给排水系统、冷热源系统等的管理与协调，将对整座建筑的机电设备进行信号采集和控制，实现大楼设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。 高新信息技术和计算机网络技术的高速发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合的要求越来越高，要求提供一个合理、高效、节能、舒适的工作环境。节能是一项基本国策，也是建筑电气设计全面技术经济分析的重要组成部分。楼宇自动化系统正是顺应了这一潮流，它的建立，对于大厦机电设备的正常运行并达到最佳状态，以及大厦的防火与保安都提供了有力的保证。同时，依靠强大软件支持下的计算机进行信息处理，数据分析，逻辑判断和图形处理，对整个系统作出集中监测和控制；通过计算机系统及时启停各有关设备，避免设备不必要的运行，又可以节省系统运行能耗。这样，BAS的主要目的就是：提高系统管理水平，节省运行能耗。 当前现代化大厦就空调系统而言，是一栋大楼耗能大户，也是节能潜力最大的设备。从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50％以上，而大楼装有楼宇自动化系统(BAS)以后，可节省能耗约25％，节省人力约50％。出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。当前随着建筑物规模增大、标准提高，大厦的机电设备的数量也急剧增加，这些设备分散在大厦的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术和网络系统，实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行，同时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。 延长设备使用寿命 设备在电脑的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并进行处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命；也等于节省了资金。 有效加强人员管理 在不采用楼宇自动化的建筑中，操作人员是否及时处理设备故障及维护保养，有关领导很难掌握； 但楼宇自动化系统由电脑统一管理设备，计算机不会隐瞒、欺骗任何人，使有关领导及时掌握第一手资料，避免人员管理的各种问题。 保障设备与人身的安全 此系统对各设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外； 消灭故障于隐患之中，排除意外于防范之中，保障设备与人身的安全。 充分满足用户需求 此系统可根据用户的需求，适时地调整设备，充分保证用户环境。如果全用人工调节，一则监测手段滞后，二则调节结果滞后，不可能充分满足用户需求。而本系统采用电脑管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可以充分满足用户需求。 楼宇设备自控及管理系统方案设计 设计原则 本着“设备先进、技术完备、功能齐全、配置合理、节约资金”的原则进行设计。 设计依据 甲方提供的博达国际公共服务大厦弱电智能化系统招标文件、相关图纸。 《民用建筑电气设计规范》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《智能建筑设计标准》 《建筑智能化系统工程设计标准》 《大楼自动化系统设计手册》中国建筑工业出版社 《智能建筑设计技术》同济大学出版社 建设[1992]102号建筑工程设计文件编制统一规定。 控制方案 冷热源系统 本系统根据图纸指出共有4台制冷机组，5台冷冻水泵，5台冷却水泵，4组冷却水塔，软化水箱1个，补水泵4台，热交换器3台，热水循环泵5台，膨胀水箱2个； 采用瑞典T