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仁文理想 人文筑城 【仁文·大儒世家】2期企划推广构想 一、项目解读： 立体多功能交通网络，无往不利 大儒世家位于两大城市中心主干道梅峰西路与杨桥路（延伸段）的交会处，经杨桥西路2～3分钟直抵山姆会员店，距中央商业区东街口仅10～15分钟车程，经二环高速路东行5～10分钟，速达行政中心省政府，咫尺间即可享受城市繁华生活。 鼓楼西区区域升值空间无限 随着鼓楼西区整体规划的确定，依托金牛山公园和闽江的江景，又属于鼓楼区，该板块具备极强的发展前景。同时，该板块集中了【运盛·美之国】、【罗马生态园】等高尚楼盘，凭借与市中心的超近距离和自然环境景观，该区域将成为福州城市新的高尚生活区。 一应俱全的生活配套设施，满足各种需求 在“福州中央西区”规划说明会上，鼓楼区政府明确提出，要将西区打造成鼓楼的中央生活区，与中央商业区东街口衔接。在城市配套上，项目拥有完整的商业（山姆会员店）、交通（客运西站）、教育（福州大学、福建农林大学）、休闲（金牛山公园、江滨国光公园）等公建设施；在社区内部生活配套上，项目实现了教育（拥有从幼儿园到中学全程精英教育体系）、运动休闲（奥林匹克运动场馆）、商业（大型综合超市）等全方位的配套体系。 街区投资价值“钱”景无限 项目正处于未来中央生活区的核心位置，是省政府行政中心区、高科技产业园区和文教中心区等三大功能区的交汇地；此外，项目还承启江滨板块及西二环两大板块，承袭江滨与西二环高尚居住带的高品质生活氛围，以其勃勃向上的区域发展势头成就不可估量的投资价值。 享尽“天时地利人和” 如果说700亩的城市中心风水宝地，得天独厚的自然环境与优越的地理位置使大儒世家犹如一块璞玉，未经雕琢就已然不凡，那么仁文建设公司以矢志造城的气度对其进行完善规划，令其化身无瑕美玉，初露头角已经不俗。如果说大儒世家项目推出的时机与城市规划方向的契合是“天时”，项目优越的地理位置和自然环境是“地利”，那么仁文建设公司矢志造城不凡气度便是“人和”。 专业化的物业管理，智能化网络系统 导入住宅结构体系，节能与新能源开发利用、住宅管线成套、现代智能化成套、住宅精装修等六大技术体系；周界防越系统，电视监控系统，门禁对讲，巡更系统，救援系统，五重安防重重防护，自然安枕无忧。 二、项目主要卖点体系： 1、福建省唯一国家康居示范工程； 2、福建省唯一拥有10000多平米社区奥林匹克运动场馆； 3、鼓楼区至大规模社区，100万平米中央生活城； 4、拥有从幼儿园到中学全程精英教育体系； 5、毗邻闽江、江滨公园、金牛山公园及群麓山脉，山、水、园三景兼得； 6、社区配备大型综合购物中心，足不出户，一站购齐； ………………… 仁文·大儒世家—— 一座规模之城、景观之城、生活之城、文化之城、世界之城！ 三、前期报广推广分析： 时间 媒体 形式 宣传主题 备注 2005.3.31 海都报 整版硬广 城市西拓（2005，福州向西，生活向大儒世家） 形象阶段 2005.4.7 海都报、东块 整版硬广 中央生活（2005，福州向西，生活向大儒世家） 2005.4.21 海都报 整版硬广 筑城气度（2005，福州向西，生活向大儒世家） 2005.4.28 海都报 半版硬广 一日定亿 2005.5.12 海都报、东块 日报、晚报 半版硬广 福建仁文建设携手福建师大附中强强联手 2005.5.18 福州晚报 半版硬广 鼓楼区百万平米中央生活城 2005.5.20 海都报 半版硬广 鼓楼区百万平米中央生活城 2005.5.25 海都报 整版硬广 稀缺 系列报广： 鼓楼，今天你还能住哪里？ 2005.6.3 海都报 整版硬广 只要十分钟，生活大不同 2005.6.10 海都报 整版硬广 城市中心，山水无价 时间 媒体 形式 宣传主题 备注 2005.6.16 海都报 整版硬广 山景、水景、园景，传世山水应和心品 2005.6.24 海都报 整版硬广 人文居所蕴涵渊源文脉 2005.7.8 海都报 半版硬广 集山水之气，擎筑鼓楼大城 2005.7.15 海都报 半版硬广 集若水之善，擎筑鼓楼大城 2005.7.29 海都报 半版硬广 鼓楼百万平米中央生活盛宴 2005.8.5 海都报 半版硬广 孩子，在我们新家，有好几所名校 2005.8.19 海都报 软文+硬广 全程名校学区，福州能有几个？ 系列报广： 教育诉求篇 2005.8.26 海都报 软文+硬广 在家门口就能享受全程名校学区 2005.9.2 海都报 软文+硬广 选择一所名校，还是整座名校社区？ 2005.9.9 海都报 软文+硬广 选择名校学区，菁英教育全程无忧！ 2005.9.15