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国家级鲜切叶示范基地项目 可行性研究报告 项目单位：海南省林业总公司 项目建设地点：海口市云龙镇 报告编制单位：海南省林业科学研究所 报告编制时间：二00八年三月 目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53  1 项目的优势 1.1 自然条件优势 海南省位于中国最南端，地理位置为北纬03°20′至20°18′，东经107°10′至119°10′。行政区域包括海南岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域，其中海南岛面积3.39万平方公里。海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22～26℃，≥10℃的积温为8200℃,最冷的一、二月份温度仍达16℃—21℃，年日照时数为1750—2650小时，光照率为50%—60%，光温充足，光合潜力高。雨量充沛，年平均降雨量为1639毫米。海南是全国最大的“热带宝地”，土地总面积353.54万公顷，占全国热带土地面积的42.5%，人均土地约0.47公顷。已开发利用的土地约328.04万公顷，未被开发利用的土地约25.5万公顷，其中可用于大农业开发利用的约占90%。待开发利用的荒地大都集中连片，宜于开垦和机耕。海南土地后备资源较丰富，开发潜力较大。 海口市位于北纬19°32′－20°05′，东经110°10′－110°41′，地处海南岛北部，全市土地面积2304.84平方公里，地势平缓，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。农业用地1756平方公里，主要土壤类型有玄武岩砖红壤、火山灰幼龄砖红壤、沙页岩砖红壤、带状潮沙泥、滨海沙土。年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达到11到12万卡；年平均气温23.8℃，最高平均气温28℃左右，最低平均气温18℃左右，年平均降水量1664毫米，年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度85％。常年以东北风和东风为主。 1.2 种植基础优势 1.2.1 海南花卉产业概况 2006年海南全省花卉产业面积5.63万亩,产值4.35亿多元,分别占热区的5.6%和5.1%。海南花卉产业分布很不均匀，主要集中在北部的海口和南部的三亚，其中海口市花卉种植面积约3.5万亩，占全省的一半以上。海口市的部分乡镇已经形成较大规模的花卉专业产区，如海口市美兰区是全省花卉产业较集中的地区之一，全区花卉种植面积达1.6万亩，1000亩以上的花卉种植基地有2个，200～1000亩的花卉种植基地有12个，大林兰花合作社等许多花卉专业合作组织相继成立。 在花卉产品种类方面，海南花卉产品主要有鲜切花切叶、园林绿化苗木和观叶植物等几大类。其中，尤其以鲜切花切叶最能体现海南岛屿地方特色和交通运输优势。目前我国花卉界有“云南的鲜切花，海南的鲜切叶”之说。全国的鲜切