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某中医医院门(急)诊病房综合楼 可行性研究报告  目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、可行性研究报告编制依据 1 三、项目的由来及建设的必要性 3 四、项目承办单位概况 7 五、可行性研究报告的编制范围 7 六、主要技术经济指标 7 第二章 经济发展和交通预测 9 一、项目所在地区及影响区社会经济现状 9 二、XXX市交通量发展概况及交通增长率的预测 12 第三章　工程选址 20 一、地理位置 20 二、自然条件 20 三、气象 21 四、用地平衡 22 五、土地供应及拆迁 23 第四章　工程建设方案 25 一、道路工程 25 二、给水工程 41 三、排水工程 46 第五章 环境保护 55 一、编制依据 55 二、环境现状 56 三、本项目对环境产生的影响 59 四、环境保护措施 59 第六章 节　能 63 一、设计依据 63 二、各项工程节能措施 63 第七章　项目招投标 64 一、招投标依据 64 二、本工程招标范围及项目 64 三、招标组织形式及方式 65 四、招标投标工作的安排 65 第八章 项目实施计划 67 第九章　投资估算与资金筹措 68 一、投资估算及依据 68 二、资金筹措 69 第十章　贷款清偿能力评价 70 一、项目贷款偿还资金来源 70 二、项目债务清偿能力分析 72 第十一章　国民经济评价 73 一、国民经济评价参数确定 73 二、国民经济费用效益调整 73 三、国民经济效益分析 75 四、不确定性分析 75 五、效益分析结论 75 第十二章　可行性研究报告结论 76 第一章 总 论 一、项目背景 1、项目名称 某市中医医院门、急诊病房综合楼。 2、单位简介 某市中医医院地处城区中心地带，是一所集预防、医疗、教学、科研于一体的二级甲等中医医院，其规模和业务量在中医系统为扬州市第一，全省也名列前茅。1994年，我市在全国率先创建成为第一批全国农村中医工作先进县（市），多年来一直是全省示范中医院。该院占地20004平方米，建筑面积14800平方米，固定资产5589万元。目前核定病床200张，作为全市中医工作的龙头单位,某市中医院现有职工314人，其中高、中级专业技术人员146人；设有28个中西医临床科室，15个中医专科专病门诊，其中中医骨伤科、中西医结合肾病科、中西医结合肿瘤科、中医儿科列为扬州市重点中医专科。该院中药制剂室已通过国家GMP认证，能自主生产止嗽合剂、和胃止痛胶囊等43个制剂品种。2003年投资3000多万元新建了现代化病房楼、放疗中心，2007年该院年门诊人次18万人，年收治住院病人6873人次。 3、可行性研究报告依据 《江苏省基本现代化中医医院试行标准》 《某市城市总体规划纲要》（1999-2020） 《某市国民经济与社会发展“十五”计划纲要》 《建设项目经济方法与参数》国家计委、建设部（1997年7月） 《江苏省发展中医条例 二、项目概况 1、项目地址 某市中医医院内。 2、项目建设规模 该项目占地面积为1750平方米，地下一层，视场地情况，地上十二层至十五层，建筑面积15000平方米。 3、主要建设条件 ⑴某市中医医院新门、急诊病房综合楼占地1750平方米，该院能满足建设用地要求，项目地址拟选在现急诊科与门诊楼位置。建成后的新门、急诊病房综合楼与新病房楼一前一后流程合理，环境良好。 ⑵新址具备提供建设所需的基础设施条件包括：水、电、交通等。 4、研究主要内容 根据某市有关部门的批示意见和建议，分析了可能的情况，进行了方案的比较。依据现有的基础资料和调查资料进行本项目的研究。研究的主要内容包括： ⑴项目建设的社会必要性 ⑵项目的市场研究分析 ⑶项目建设条件 ⑷建设规模和工程技术方案 ⑸总平面布置及各层平面布置 ⑹建筑与结构 ⑺环境保护与消防 ⑻项目实施进度计划及过渡方案 ⑼投资估算与资金筹措 ⑽环境影响与社会效益评价 ⑾招投标管理 5、某市中医医院新建门、急诊病房综合楼项目主要经济指标（表1） 序 号 指标名称 主要内容 1 项目名称 某市中医医院新门、急诊病房综合楼 2 承办单位 某市中医医院 3 项目地址 某市中医医院内 4 法定代表人 蒋太生 5 项目用地面积 占地面积1750平方米 6 总建筑面积 约15000平方米 7 项目投资 5200万元人民币 8 投资回收期 9年 9 建成后医院绿地面积 大于40% 6、研究主要结论 ⑴某市中医医院新门、急诊病房综合楼新建项目占地面积为1750平方米，地下一层，地上十二层至十五层，总建筑面积约15000平方米，工程总投资估算约5200万元。 ⑵本项目的实施，对保障人民群众的身体健康、改善广大病员的就医条件，优化