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现代农业园项目 可 行 性 研 究 报 告目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目背景及项目的必要性 2 三、项目研究结论 4 第二章 项目产品市场分析 8 一、矿产品现状及加工利用趋向 8 二、矿产品需求预测 8 第三章 项目资源条件评价 10 一、矿区总体概况 10 二、设计项目资源概况 10 第四章 项目建设规模与建设内容 14 一、项目建设规模 14 二、项目建设内容 14 第五章 项目选址分析 15 一、矿区位置、隶属关系 15 二、交通区位 16 三、政策优势 17 四、社会经济条件 17 五、市场环境 20 六、矿床开采技术条件 20 第六章 主要建设方案 22 一、技术方案综述 22 二、矿床开采方案 24 三、主要设备方案 34 四、土建工程方案 36 第七章 原材料、能源及燃料供应 37 第八章 总图运输与公用辅助工程 38 一、总图运输 38 二、公用辅助工程 39 第九章 环境影响评价 41 一、矿山地质环境现状 41 二、矿山地质环境预测 41 三、环保措施 42 四、水土保持 44 第十章 劳动安全卫生与消防 45 一、编制依据 45 二、化工矿山生产中主要危害因素 45 三、主要防范措施 46 四、消防 48 第十一章 组织机构及人力资源配置 50 一、组织机构 50 二、人力资源配置 51 第十二章 项目实施进度 52 一、建设工期 52 二、项目实施进度安排 52 第十三章 投资估算及资金筹措方案 53 一、估算依据与估算条件 53 二、估算结果 53 三、资金筹措方案 53 第十四章 财务分析 54 一、财务评价基础数据与参数选取 54 二、销售收入及利润估算 54 三、财务盈利能力分析 56 第十五章 结论及建议 57 一、结论 57 二、建议 58  XX现代农业园项目可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 2007年10月，XX市政府办公厅发出《XX市人民政府办公厅关于进一步加快柑橘产业发展的意见》中，XX被确定为全市10个集中成片新发展柑橘标准化果园重点区县之一。随即XX区政府出台“XX市XX现代农业园区总体规划”，并确定了晚熟柑橘、优质粮食、优质蔬菜、农产品加工、生猪生态鸡规模养殖和观光农业六大产业。XX农业开发（XX）有限公司是XX现代农业园区中龙头企业之一，公司投资15亿元建设占地2万亩“XXXX现代农业园项目”。项目主要包括：建设13000亩高标准柑橘示范园和7000亩的XX小镇。该项目作为XX市XX现代农业园区建设1个核心区、2个特色组团、12个主体项目的重要组成部分，将在发展现代农业、建设社会主义新农村、统筹城乡发展新路等方面做出有益探索。 二、项目基本概况 （一）项目名称：XX现代农业园项目 （二）项目性质：新建 （三）项目法人：XXXX置业有限公司（内资）和XX农业开发（XX）有限公司（外资） （四）项目选址 XX现代农业园项目主要由两部分组成。 1、XX小镇建设项目，即核心区——B区，选址在XX区规划建设的30万亩现代农业园区内的先锋镇，占地面积7000亩，涉及该镇夹滩社区和永丰村两个村居。 2、高标准柑橘示范园项目，即拓展区——A区，选址在XX区规划建设的30万亩现代农业园区内，涉及龙华镇的燕坝村和白沙镇的芳阴村，占地面积13000亩。 （五）建设内容与规模 1、A、B区建高标准柑橘示范园17000亩，其中A区13000亩，B区4000亩。 2、在B区XX小镇内建设约1000套具有XX巴伐利亚风情的新农庄，占地面积1000亩。并按每套5—10亩配套建设高标准柑橘园。 3、建设农民居住的具有巴渝风情的新农庄，占地面积400亩。 4、建设集会务中心、XX啤酒屋、跑马场、高尔夫训练场、农业科普中心、其它商饮业和公共服务设施等于一体的，具生态旅游、会务接待、休闲购物功能的商业街区，占地面积1600亩。 5、配套建设果汁加工厂。 6、结合循环农业理念，在A区发展生猪养殖、生态鸡养殖等项目；建设沼气池，并配套建设沼气发电站。 三、项目业主概况 XXXX现代农业园主要包括两个大部分，一是核心区（Ｂ区）的XX·XX小镇建设项目，其业主是XXXX置业有限公司（内资），注册资金捌佰万元；二是拓展区（A区）的高标准柑橘示范园项目，其业主为XX农业开发（XX）有限公司（外资），公司法人代表为XX，注册资金壹佰万欧元，是由XXXX国际公司在XX投资成立的独资公司。XXXX国际公司( HeKa International GmbH)设置在XX北威州首府XX尔多夫市（以下简称“杜市”），是一家集科技发展、文化旅游、信息技术、外贸进出口业务、先进技术交流与合作的国际化集团公司，多年来，公司致力于德中经济、文化、技术交流与合