世联地产深圳09年1月房地产市场月报（二）.docVIP

世联地产：深圳09年1月房地产市场月报（二） 二级市场 　　宝安：09年1月，一手房市场新增批售面积和成交面积环比均有大幅下滑 　　09年1月，宝安区无新增商品房批售。 　　从批售面积来看，08年以来的历月均有批售且批售面积在深圳全市位居前列，但本月无新增批售。 　　09年1月，宝安区一手房成交面积为17.15万平米，环比下降42.09%，同比上升179.82%。 　　09年1月，宝安区一手房成交均价为10221元/平米，环比下降2.40%，同比也下降41.27%。 　　从成交走势来看，成交量、成交均价均呈回落态势。 　　龙岗：09年1月，一手房市场呈现“量跌价升”，新增批售面积环比有大幅下降 　　09年1月，龙岗区商品房批售面积4.15万平米，环比下降83.31%，同比上升13.71%。 从批售面积走势来看，从08年1月起，总体呈上升走势，本月环比有大幅下滑。 　　09年1月，龙岗区供销比为0.42：1。 　　09年1月，龙岗区一手房成交面积为9.77万平米，环比下降55.70%，同比上升724.50%。 　　09年1月，龙岗区一手房成交均价为8351元/平米，环比上升6.55%，同比下降6.08。 　　从成交走势来看，成交量呈下降态势，成交均价呈现出上升态势。 　　福田：09年1月，一手房市场呈“量价齐跌”，同时新增批售面积环比大幅下降 　　09年1月，福田