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文本目录 第一章 总则 1 第二章 规划控制指标和标准 4 第三章 城市商业发展战略、发展目标 9 第四章 城市商业中心布局规划 11 第五章 社区商业服务设施规划 17 第六章 商业街建设规划 19 第七章 商品市场建设规划 22 第八章 商业零售业态建设规划 27 第九章 物流配送业建设规划 40 第十章 规划主要实施措施 42 第十一章 附则 44 图纸目录 1、长沙市城市大型零售网点现状图 2、长沙市城市商品市场网点现状图 3、长沙市城市四、五星级酒店现状图 4、长沙市城市交通流向分析图 5、长沙市城市体系结构规划图（2005-2020）2011年修订 6、长沙市城市特色街规划图（2005-2020）2011年修订 7、长沙市城市商品市场规划图（2005-2020）2011年修订 8、长沙市城市大型零售网点规划图（2005-2020）2011年修订 9、长沙市城市四、五星级酒店规划图（2005-2020）2011年修订 第一章 总则 第一条 为适应，规范商业网点的建设与管理，提高规划的科学性、合理性和可操作性，实现对商业网点规划建设的有效管理，。 第二条 本主要对商业中心，社区商业服务设施，商业街，，大型商业零售网点，部分进行规划。第三条 规划依据长沙市城市总体规划2003-2020)》2010年修订)（商建发180号）关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知商建发378号国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要第四条 期限 近期：20年2015年远期：201年2020年第五条 规划范围 2020年都市区城市人口规模629万人，城市建设用地规模629平方公里。 第六条 规划指导思想 ”城市群整体协调发展，立足于全面体现长沙市城市总体规划和国民经济与社会发展“十二五”规划的要求，把握现代商贸经济发展的新趋势、新特点、新模式，以加快建设现代商贸流通体系为基本目标，坚持以人为本，以优化业态结构为主线，以现代流通技术为支撑，加快建立与长沙市社会经济发展水平相适应的统一开放、竞争有序的城市商业网点体系。 第七条 规划原则 网点规划纳入城市总体规划以城市公共设施建设分区发展目标和功能定位为基础，结合社区划分，立足整体发展，适度超前，统筹构建网点布局。商业网点建设与经济发展状况、消费群体分布和购买力水平相适应，避免贪大求多、过分聚集和重复建设；充分考虑市场环境、网点状况及交通设施条件和周边地区消费水平；既要着眼于长远，科学预测未来发展趋势，又要从实际出发，合理配置网点总量、规模、档次和业态，构建现代流通网络体系。网点建设以满足人们需求为宗旨，以提高居民生活质量、营建舒适的购物环境为目标，符合改善和提高城市环境质量及社会经济可持续发展的要求。做到市容与商贸共赢，商业设施。网点建设应大中小型、综合型与专业、集中与分散合理配置。对现有网点通过优化资源配置，完善整体功能，提升网点品位，鼓励发展连锁超市等新型业态数量和质量的统一，保持一定的淘汰率与置换率。网点建设遵循市场经济规律，促进企业的公平竞争充分考虑一定地域内的同业竞争状况对竞争不够充分的，应适当发展网点；对竞争相对充分的，应适度控制新增同类网点；对竞争十分激烈的，应严格控制新增同类网点尤其是大型商业设施。第二章 规划控制指标和标准 ，第条 市商业中心市级商业中心基本设置：百货店处，处，以及各类专业店、专卖店等；基本商业面积不少于0万平方米核心商业街长度一般在800米以上，或商业聚集在不少于公顷的区域范围内。同时，配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点第条 商业中心 商业中心基本设置：百货店1处，大型综合超市处以及各类专业店、专卖店等；基本商业面积不少于万平方米其核心商业街长度一般在300米以上，或商业聚集在不少于公顷的区域范围内。同时，配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点第十条 社区商业服务设施SB/T10455-2008的要求，与城市总体规划及商业网点规划相协调，因地制宜，合理布局，与环境相协调。社区商业设施的建设规模应以宜居生活为原则，与社区居住人口规模相匹配，功能业态组合合理。 1．设置标准。社区商业按居住人口规模和服务的范围可分为邻里商业、居住区商业和社区商业中心，各级社区商业设置规模可参照表1的规定，社区商业的功能、业态组合可参照表2的规定。 2．社区商业功能要求。超市环境应符合GB/T 17110和SB/T 10400中的规定，其它购物服务设施应符合相应的规定，为居民提供便利、安全的购物环境。餐饮服务设施应满足SB/T 10426规定的要求，为社区居民提供便利、安全的餐饮服务。美容美发服务设施应符合SB/T 10270的规