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广州市天建房地产公司调查2014年02月21日通州新城核心区Ⅸ-05地块（常营）由广州市天建房地产开发有限公司招标竞得，成交价为161658万元，楼面价12600元/平米。根据查询资料显示，广州市天建房地产开发有限公司隶属于合景泰富地产。合景泰富地产简介合景泰富地产控股有限公司，是广州市处于领先行列的大型房地产开发商。自1995年 创立以来，合景泰富地产一直专注于高品质物业的开发，业务涉及住宅、别墅、酒店式公寓、酒店、超甲级写字楼、资产经营、物业管理等多个发展领域，是一家实力雄厚稳固、产品多元化的地产企业。2012年中国房地产500强企业榜单排名第27，……2006第五届广东地产资信20强。公司于2007年7月3日在香港联合证券交易所主板上市，实力进一步壮大。与此同时，合景泰富将向其它具高增长潜力的城市扩张，如江苏省苏州市以及四川省成都市，务求实行审慎的增长战略，继续以中高端住宅物业开发为主力，并计划通过扩大商用物业发展业务，如写字楼及酒店，以平衡盈利组合。迄今，合景泰富地产已在北京、天津、上海、苏州、成都、广州、海南、佛山等多个城市打造了众多项目，包括早期的叠彩园、盈彩美居，超甲级写字楼国际金融广场（IFP）、CBD豪宅誉峰、南中国山水领墅天湖峰境等，与喜达屋饭店及度假村酒店管理集团（Starwood）进一步合作，将不断在全国各地开发多家品牌酒店；牵手希尔顿希尔顿酒店集团公司（Hilton）打造国际顶尖酒店品牌康莱德酒店、牵手凯悦酒店集团(Hyatt)打造，包括Hyatt Place及Hyatt House在内的凯悦品牌酒店。与多个品牌发展商联手合作开发更大的商住市场，包括与新鸿基地产、富力地产、绿地集团、雅居乐地产、世茂地产等开发商合作，进一步拓展全国市场。发展历程1995年合景泰富地产正式成立，以广州地区作为启航开始房地产市场开发。1995年—2002年是合景泰富地产的起步累积期，集团在广州成功推出合景叠彩园、合景盈彩美居等多个精品住宅小区，引领了广州时尚高端住宅的设计潮流。2003-2007合景泰富地产的多元化拓展期，集团先后开发了多个高端时尚精品楼盘，包括在珠江新城推出树立广州CBD豪宅标杆的高端住宅项目广州合景誉峰等。同时，集团进军商业市场，在珠江新城打造了首个商业项目CBD超甲级写字楼合景国际金融广场（IFP）、并首次引入高端商住综合体的概念，在住宅项目中引入酒店、酒店式公寓、零售商铺等商业项目，打造了包括CBD高端商住综合体广州合景领峰 、高端酒店式公寓汇峰、高端商业综合体合景领汇创展商业中心等多个标杆项目。集团与喜达屋饭店及度假村酒店管理集团（Starwood）建立战略合作伙伴关系。2007年7月，集团在香港联合证券交易所主板成功上市（上市编号：1813）。良好的运营状况和的战略规划，让合景泰富地产创立了申请香港上市时间最短的内地房企之一。2007-至今全国战略部署期。自此，集团的发展进一步扩大，先后开拓了华南、华东、西南、华北及海南等地的市场。这标志着合景泰富地产“根植广州、辐射全国”战略布局的全面推进。集团在战略目标和核心竞争力的指导下，在致力于打造高端住宅项目的同时，进一步开拓商业市场，打造更多形态的商业物业，并进一步在各地打造CBD高端商住综合体及大型新城市综合体(HOPSCA) 等复合形态的精品项目。合景泰富发家于珠江新城据不完全统计，截至目前，合景泰富在珠江新城已经拿下6幅地块，并且已经全部建成。在冼村改造过程中，冼村东区G编号地块中，合景泰富取得了冼村留地G1-1之一，以及沙河镇留地G1-2地块。2013年开业的广州W酒店所在地块为冼村留用地，单酒店部分建筑面积就达70923平方米。而早前拿下的猎德地块所开发的誉峰，目前售价已经在15万元/平米左右，堪称广州最贵楼盘之一。在土地出让方式上，备受争议。冼村的集体土地大多以合作开发的方式进行，而其中的收益分成则让很多人觉得不可思议。据了解，冼村经济发展有限公司通常只获得收益的22%-30%不等，剩余收入则归属开发商，同时双方在该土地上会建设相应数量的回迁安置房。而与此对应的则是冼村改造的要求：1.须是上市公司；2.注册资本不低于15亿元，2010年总资产不低于人民币500亿元；3.2010年合计完成开发竣工建筑面积不低于300万平方米；4.有一定的城中村改造经验，企业在全国范围内有城中村改造面积30万平方米建设经验。因为得益于猎德村的改造，合景泰富获得上述地块。自2002年起，合景泰富开始向高端领域“转型”。当年，合景泰富在珠江新城以当时全国最高的地价拿下一个商业地块，也就是目前合景国际金融广场的项目所在地。根据合景泰富方面透露的数据，2006年，公司在珠江新城的土地面积就已经达到60万平方米。其中合景国际金融广场将成为其物业经营收入的主要来源，年租