2013-2017年经济适用住房行业竞争格局与投资战略研究咨询.doc

2013-2017年行业竞争格局与投资战略研究咨询报告 【出版日期】 20年月 【报告页码】 页 【图表数量】 0个 【】 00元 【电子】 00元 【印刷】 00元 【英文】 000元 【英文电子】 000元 【英文印刷】 000元 【全国热线】 400-086-53887天×24小时 贴心服务 【订阅热线】 0755 网上订购 【订阅热线】 0755-2542576 下载征订表 【版权声明】 本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅，请直接联系本，以便获得完善服务。成立时间长鉴别实力方法 →内容简介 2015年建成3600万套新房。虽然整个房地产行业正在降温，但这个计划可以强力支撑中国作为全球第二大经济体对于钢铁，水泥及金属的需求。但是这么庞大的数字并不足以减轻对于中国经济因为压制“投机”房地产市场而正在付出代价的忧虑。 从平地和工业旧址上升起的高楼大厦可以排除石家庄地方政府在用假的经济适用房迎合中央政府。至少在这里，这个项目是真的。但是在建中的很多楼房一大部分都已包括在之前的规划里，只是被贴上了经济适用房的标签。它们并不会产生对水泥，钢铁，玻璃和铝制i玻璃框的额外需求，而正是这些需求才能保证建筑业推动经济大幅增长。如果经济适用房不能产生额外的需求，那么限制商品房对经济的影响可能会比北京政府所期望的还要大。过去的两年里，为了遏制投机高档住房，中国一直在严格控制银行贷款，限制市民购买多套住房和异地购房，这些举措现在终于开始影响房价。 而大部分中国人认为60平米的公寓楼才是经济适用房。最近政府发布的公告表明新的场外经济适用房将会包括更多非商业项目，比如附属于学校，医院，政府部门和国有企业的宿舍。这些房子都已被重新划分为经济适用房。北京的2012年目标是完成500万套，比去年有所提升，去年完成量的官方数据是432万套。从全国范围来看，经济适用房的数据令人困惑。在市民因房价高涨而激动的时期，温家宝总理说从2011年开始到2015年全国要建成3600万套住房，仅2011一年就要建造1000万套。之后北京因为地方预算有限，并声称腐败分子会内定房子而退出。然后它开始支持廉租房，并把出售补贴住房给低收入购房者的计划搁置一旁。目前2012年的目标是700万套。许多分析家感到最开始设立的目标和现实相差很远，2012年的实际开工率可能会超过去年。美银美林测算2012年的实际在建楼房将从2011年的370万套上涨至730万套。 到2030年为止，中国每年需要建造1000万套房子以满足7000万套的空缺，并需要把劣质的房子更新换代。 本研究咨询报告主要依据国家统计局、国家商务部、国土资源部、国家发改委、国家住房和城乡建设部、中国指数研究院、全国商业信息中心、中国房地产行业协会、国民经济景气监测中心、《中国房地产年鉴》、国内外相关刊物的基础信息以及经济适用房行业研究单位等公布和提供的大量资料，结合深入的市场调查资料，立足于经济适用房行业整体发展环境，对中国经济适用房行业的发展情况、市场发展、主要城市等进行了分析及预测，并对未来经济适用房行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了经济适用房行业今后的发展与投资策略，为经济适用房建设企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。 →报告目录 目 录 CONTENTS 第一节 经济适用房基本概念 一、经济适用房简介 二、建设经济适用房的意义 三、经济适用房的发展历程 第二节 经济适用房其它特性 一、经济适用房政策依据 二、经济适用房建设标准 三、经济适用房的价格构成 四、经适房与商品房的区别 第二章 全球房地产市场发展分析 第一节 2013-2017年世界房地产市场分析 一、2012年世界房地产市场分析 二、金融危机下世界房地产业发展分析 三、2012年世界房地产“主心骨”探讨 四、2012年全球房地产市场交易情况 五、2013年全球房地产市场分析与预测 六、全球房地产市场“触底”探讨 第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 一、中美房地产对各资源供应国的影响 二、中美房地产对世界经济发展的影响 三、中国房地产对各行业的影响 四、2012年中国