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管理版操作说明 目录 一、用户登陆说明 2 1.1系统登陆 2 二、待审批业务说明 3 2．1待审批业务统计 3 2．2已审批数据查询 4 2．3正在上报业务查询 4 2．4业务审批结果查询 5 三、企业资质审核 6 3．1资质审核 6 3．2注销申请 7 3．3证书管理 7 3．4降级企业查询 8 3．5需要换发证书企业 8 四、企业变更管理 9 五、企业报表审核 9 5．1报表审核 9 5．2报表汇总 10 5．3未上报企业列表 10 六、信用档案管理 10 6．1信用档案审批 10 6．2企业行为管理 11 6．3未发布行为查询 11 七、总库数据查询 12 7．1企业总库查询 12 7．2工程业绩总库查询 13 7．3人员总库 13 7．4查询统计 14 一、用户登陆说明 1.1系统登陆 企业首先登陆陕西省建设信息网（）,找到房地产企业管理系统，找到登陆页面。如下图： 确定已经插入身份验证锁后，点击“登陆”按钮。进入管理系统页面如下图： 二、待审批业务说明 2．1待审批业务统计 统计本级管理部门下属企业的一些统计数据。分为三部分： 企业数量，主要人员数量，工程业绩情况。 待本级管理部门审批的业务数量。 年度企业报表上报情况. 页面如下图： 2．2已审批数据查询 查询本级管理部门曾经审批过的数据。可以查看目前的状态、停留位置以及各级的审批情况。如果要具体查询，可以点击[查询]，根据查询条件查询数据。查询出来的数据可以导出为EXCEL表格。如下图： 2．3正在上报业务查询 可以查询出所有正在上报数据的企业数据，包括本级未审批的业务和本级已经审批但还没审批完成的企业数据。可以查询出来目前停留位置，上报时间以及各级管理部门的审批记录。也可以根据查询条件进行查询。查询出来的数据可以直接导出为EXCEL表格。如下图： 2．4业务审批结果查询 查询本级管理部门所有企业上报的并且已经审核完毕的业务。可以查看审核的结果。数据可以直接导出为EXCEL表格。如下图： 三、企业资质审核 3．1资质审核 主要功能是审核企业上报的资质申请业务、升级业务、换发证书业务。这里默认的列表中是需要本级审核的业务。如果要查询本级已经审核过的业务，请选择本级审批结果条件，然后查询即可。如下图： 点击“审批”，系统会自动转到管理部门的审核区域页面，在此页面可以进行人员查重，查重的根据是身份证编码。如下图： 审批过程如下： 对于市管理部门是先填写审批意见(保存审批意见(然后提交上报。把数据上报到建设厅审核。 对于省管理部门是先填写审批意见-(保存审批意见---确定审批意见—填写证书信息。 这样一个审批过程才算完整。 3．2注销申请 企业注销审核流程有两种：市管理部门提出申请--省管理部门审核；省管理部门直接注销。注销页面如下图： 市管理部门操作是：先输入企业名称，查询到企业---填写注销原因---然后数据上报----省管理部门进入审批(对于没有资质证书的企业是查询不到的，也就不能申请注销)。 3．3证书管理 对于省级管理部门可以对企业资质进行降级或者直接注销企业。市管理部门只能查询。证书管理页面如下图： 3．4降级企业查询 查询所有由省管理部门直接降级的企业信息。 3．5需要换发证书企业 资质证书已经到期或者将要到期的企业信息，如下图： 四、企业变更管理 企业的变更申请列表。审批过程和申请一样。 市管理部门：先查询到企业---填写审批意见---保存审批意见---数据上报建设厅。 省管理部门：先查询到企业---填写审批意见—保存意见—确定审批意见—填写证书信息。 一个审批过程结束。 五、企业报表审核 5．1报表审核 需要审核的报表信息。页面默认列出的是需要审批的企业报表。 审批过程和前面的一样。要查询已经审批过的报表信息，请选择本级审批结果这个条件查询就可以了。如下图： 5．2报表汇总 对管辖范围内的企业上报数据，一些重要指标项的统计。 5．3未上报企业列表 查询没有上报企业年度报表的企业列表。根据查询条件，状态和年度，可以查找出所有应该上报企业报表，但却没有上报的企业。如下图： 六、信用档案管理 6．1信用档案审批 审批辖区内所有企业上报的信用档案数据。审核的过程和资质申请一样。 6．2企业行为管理 管理企业的市场行为。 操作说明：根据企业名称查询到企业。如果要添加良好行为，则点击“良好行为”链接，进入下一个页面的时候，点击“增加”按钮添加企业的良好行为。如果要维护企业的不良记录，则点击“不良行为”，然后进入维护页面，如下图： 行为的发布过程如下：查询到企业---维护企业行为----数据发布----信用档案中就可以查看。 6．3未发布行为查询 由企业填写的，需要上级管理部门确认的行为。这些信息