货币政策对我国高、中、低房价地区的非对称性影响分析.docVIP

货币政策对我国高、中、低房价地区的非对称性影响分析 关键词：货币政策 房地产价格 非对称性影响 面板数据模型 内容摘要：论文依据1999-2011年的商品房平均销售价格水平，利用聚类分析法将我国31个省（市、自治区）的商品房分为高、中、低房价地区三类，并根据房地产价格和货币政策代理变量之间的关系建立面板数据模型，实证检验了货币政策对我国上述三类地区的房价非对称性影响。检验结果表明，我国货币政策对房地产价格的影响存在区域非对称性，并以此提出了相应的政策建议。 ▲ 基金项目：2012-2013年上海地方高校大文科研究生学术新人培育计划；教育部人文社会科学研究规划基金项目包含价格粘性与股价波动的货币政策规则研究（项目编号：09YJA790136）；上海市教委科研创新重点项目货币政策、股价及实体经济间的作用机理研究（项目编号：10ZS67） 中图分类号：F821 文献标识码：A 引言 自从1998年国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》规定自当年起实行货币化分配住房的新体制、取消了住房实物分配制度、同时实施买房的按揭政策以来，我国的房地产市场便不断地繁荣，房地产价格持续攀升，尤其是上海、北京和广州等热门城市房地产价格上涨幅度较大，这种现象已经引起了各方的关注。经过多年的高速发展，房地产业已经成为了国民经济的支柱产业，是推动中国经济增长的重要力量。