房地产资产评估发包文件探讨.doc

嵊州市房地产管理委员会 资产评估机构选定 发 包 文 件 发 包 人：嵊州市房地产管理委员会 招标代理机构：浙江信元工程咨询有限公司 日 期： 2015年11月 目 录 第一章 发包公告………………………………………………………………………………………3 第二章 竞包须知……………………………………………………………………………………5 第三章 发包办法（造价下浮率竞包价法）…………………………………………………………… 9 第四章 合同条款………………………………………………………………………………11 第五章 竞包文件格式………………………………………………………………………………20 第一章 发包公告 1.发包人：嵊州市房地产管理委员会 2.招标代理机构：浙江信元工程咨询有限公司 3.工程名称：嵊州市房地产管理委员会资产评估机构选定 4.建设地点： 5.发包价：/ 元 6.项目概况：营业房租金评测、提供的清册、定期分批测评 7.投标人资格要求: （1）中华人民共和国境内注册的独立法人，并具有独立承担民事责任的能力，且注册资金不少于100万人民币（含），具有注册资产评估师资质的人员在5人以上。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（4）2009年至今没有被财政部或证监会等相关部门因执业质量问题予以行政处罚或禁入的记录，并在承担企业有关评估工作中没有出现重大质量问题和不良记录。（5）具有省级财政部门颁发的资产评估资格证书。（6）具有与本项目相适应的资质条件，且具有丰富的执业经验和业绩。 8.报名时须提交授权委托书原件、报名人身份证原件及营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、拟派本项目资产评估师资格证书和身份证原件及复印件一式叁份，原件审验后退回（复印件A4纸装订，并加盖本企业公章，个人资格证书需有本人签字并加盖人名章）。 9.报名时间：2015年 11 月 日（上午9：00至11：30，下午2：30至16：30） （1）竞包文件工本费100元，一经售出，概不退还； （2）报名及发售竞包文件地点：浙江信元工程咨询有限公司。 10.竞包办法：最低投标价法，报价最低者为中标候选人， 。 11. 竞包保证金： 元（大写： ），竞包保证金必须在提交竞包文件的前一个工作日以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过人的基本账户汇入指定帐户。 13.发包时间：2015年 11 月 日 上午9:30 ，地点：浙江信元工程咨询有限公司。 发包人（盖章）：嵊州市房地产管理委员会 招标代理机构（盖章）：浙江信元工程咨询有限公司 2015 年 11 月 日 第二章 竞包须知 1.工程名称、地点、招标人等： （1）工程名称：嵊州市房地产管理委员会资产评估机构选定 （2）工程地点： （3）发 包 人：嵊州市房地产管理委员会 （4）发包价：/ 元 （5）工程概况：营业房租金评测、提供的清册、定期分批测评 2.资金来源：财政拨款。 3.竞包人的资格要求： （1）中华人民共和国境内注册的独立法人，并具有独立承担民事责任的能力，且注册资金不少于100万人民币（含），具有注册资产评估师资质的人员在5人以上。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（4）2009年至今没有被财政部或证监会等相关部门因执业质量问题予以行政处罚或禁入的记录，并在承担企业有关评估工作中没有出现重大质量问题和不良记录。（5）具有省级财政部门颁发的资产评估资格证书。（6）具有与本项目相适应的资质条件，且具有丰富的执业经验和业绩。 资格核验：报名时须提交授权委托书原件、报名人身份证原件及营业执照副本、资质证书、税务登记证、组织机构代码证、拟派本项目资产评估师资格证书和身份证原件（以上证件须提供原件查验）。 （7）竞包办法：最低价法。具体详见发包文件第三章。 （8）竞包保证金：竞包保证金： 元（大写： ），竞包保证金必须在提交竞包文件的前一个工作日以网上银行、电汇、汇票或转帐形式通过人的基本账户汇入指定帐户。