对具有一定规的模大中型商品经营场所的管理规范意见.docVIP

为贯彻落实9月4日潍?坊市服务业发展会议精?神，搞好对全市市场的?规划指导，深入学习推?广时尚广场“市场化运?作 商场化管理”成功?模式，促进我市商贸流?通业发展，现对具有一?定经营面积和经营规模?、达到一定经营额的市?场（包括乡镇）实行公?司化运作，并以安丘市?市场管理服务中心为龙?头，成立安丘市市场管?理服务公司，在相应的?经营场所成立分公司进?行具体管理运作。 一?、管理范围 经营面积?在 平方米以上，年?经营额在 万元以上大?中型商品经营场所。 ?二、管理条件 1、具?有专业管理队伍，就此?经营场所注册成立专业?的管理服务公司，并具?备整套的各种专业技术?人员，包括金融经营人?员、给排水设施管理人?员、供电设施维保人员?、环卫人员、动物防疫?人员、商品食品检测人?员、消防安全人员、停?车设施管理人员、治安?安保人员等。 2、有?能力对整个经营场所之?内的物业管理能够承担?起相应责任。 三、管?理要求 1、市场管理?服务中心参与全市市场?体系建设规划，对市区?内新建市场可行性报告?进行调研和论证。参与?编制全市市场体系建设?整体规划；对市区各类?新建市场的可行性报告?进行论证把关，出具意?见；负责中心新建市场?的立项、规划、施工及?竣工验收工作。 2、?对属于管理范围之内，?由政府出资举办、联办?及中心自办的，隶属国?有资产的大中型商品经?营场所，由市场管理服?务中心成立相对的市场?管理服务公司对其建设?、改造、设施维修和物?业管理工作进行统一管?理，负责国有资产的保?值、增值。开发利用好?市场资源，搞好市场交?易，促进市场繁荣，积?极开展多种经营，为市?场经营者提供经营条件?和信息、储运、生活等?方面的有偿服务；搞好?各类市场的环境卫生和?消防安全，协助有关部?门维护市场经营秩序。? 3、对属于管理范?围之内，具备上述管理?条件，有能力进行管理?的非政府出资兴办的集?体、个人性质的大中型?商品经营场所，由其自?身注册成立专门的管理?服务公司进行管理。商?务局作为全市各大商场?、市场主管部门，联合?工商局、税务局、公安?局、城管局等相关部门?对其进行规范指导。 ?4、对属于管理范围之?内，不具备上述管理条?件，无能力进行管理的?非政府出资兴办的集体?、个人性质的大中型商?品经营场所，则划归市?场管理服务中心进行委?托管理，市场管理服务?中心必须注册成立相应?的市场管理服务分公司?对市场的物业、经营管?理进行指导，并可受其?举办主体的委托承担市?场物业管理和经营服务?工作。开发利用好市场?资源，搞好市场交易，?促进市场繁荣，积极开?展多种经营，为市场经?营者提供经营条件和信?息、储运、生活等方面?的有偿服务；搞好各类?市场的环境卫生和消防?安全，协助有关部门维?护市场经营秩序。 四?、市场管理服务公司相?关职能 1、负责管理?范围内市场的综合协调?、督办查办和调研工作?；负责文秘、信息、机?要、档案、保密、会务?、接待、安全保卫工作?；负责制订市场总体发?展规划、年度工作计划?和内部规章制度；负责?市场管理服务和后勤服?务保障工作；负责市场?人事、党务、党风廉政?建设、精神文明建设和?信访稳定工作；承担工?、青、妇和计划生育管?理工作；负责市场财务?和国有资产管理工作；?组织市场摊位费、设施?租赁费等费用的收缴工?作。 2、负责市场设?施的维修、改造及资产?经营管理工作；负责市?场内环境卫生、消防安?全和治安保卫工作；开?发市场资源，搞好市场?交易，促进市场繁荣；?为市场经营者提供经营?条件和信息、储运、生?活等方面的有偿服务。?负责市场的物业管理工?作，包括市场设施维修?、改造、安全、水电保?障等；开展多种经营活?动，为商户提供多种有?偿服务；承担市场摊位?费、设施租赁费等费用?收缴工作。3、负责?市区早夜市摊群的规划?布局、商户整合、规范?管理、综合执法和夜市?费用的统一收缴工作。?管辖市区规划设立早市?、夜市。 五、具体管?理措施 1、设施管理? 给排水设施 经营食?品的市场内应配备合理?的供水系统，水产柜应?供水到摊，肉柜供水到?经营区，熟食经营供水?到专间（柜）。市场应?设置供消费者使用的供?水点。市场内下水道应?确保畅通，主通道与购?物通道交叉处应设窨井?，柜台内侧设地漏并加?防鼠网。柜台内排水畅?通，便于清洁，不积垃?圾。水产、冰鲜禽类经?营区的污水排放应设隔?离过滤设施。市场要安?装高压水冲洗装置以有?效冲洗地面和墙面。 ?供电设施　 应配备满?足用电负荷、安全的供?电设施，符合低压电器?安装要求，并设漏电防?护装置。各经营区域?应配置带接地线的符合?低压电器安装的电源插?座。 环卫设施 市场?应配置与经营规模相适?应的废弃物容器、垃圾?桶（箱），并设置集中?、规范的垃圾房。垃圾?房必须密闭，有上