山东某全民健身公园建设项目投资可行性研究报告书.doc

全民健身公园建设项目 可行性研究报告 2010年04月 目录 第一章 总论 1 1.1项目概述 1 1.2研究工作的依据、目的及范围 3 1.3编制原则 4 1.4结论 5 第二章 项目背景及建设必要性 6 2.1项目背景 6 2.2建设必要性 9 第三章 建设条件 12 3.1项目建设区域概况 12 3.2项目建设条件优劣势分析 26 第四章 项目建设方案 29 4.1指导思想 29 4.2建设目标 29 4.3建设规划 30 4.4项目用地 30 4.5建设内容 31 4.6基础设施建设 37 4.7项目实施进度 38 第五章 环境保护 39 5.1环境影响 39 5.2环境保护与治理措施 40 5.3评价与审批 41 第六章 项目招投标方案 42 6.1招标原则 42 6.2项目招标范围 42 6.3投标、开标、评标和中标程序 42 6.4评标委员会的人员组成和资格要求 44 第七章 投资估算与效益评价 45 7.1投资估算 45 7.2效益评价 46 第八章 建设合理性分析 48 8.1产业政策符合性分析 48 8.2清洁生产符合性分析 48 8.3规划符合性分析 48 8.4项目建设环保政策符合性分析 49 8.5环境承载性分析 49 8.6选址合理性分析 49 8.7结论 49 第九章 结论 51 第一章 总论 1.11.1.1项目 建设性质：新建 建设地点：1.1.2建设单位简介 项目承办单位： 2007年4月，区委、区政府对原区文体局进行分设调整，成立局，为区政府直属正科级全额事业单位，内设办事机构有办公室、政财股、群体股、竞训股、产业办公室和少儿竞技体校等。 xxxxxxxx的主要职责为： ①贯彻执行国家有关体育工作的方针、政策和法规，研究制订xxxxxxxx区体育工作计划和编制体育 事业的长期发展规划和年度计划，并组织实施检查执行情况，指导和推动体育体制改革。 ②指导实施《全民健身计划纲要》，在xxxxxxxx区指导并开展群众性体育活动，实施国家体育锻炼标准，开展国民体质监测；加强对各类体育协会的指导，协调做好学校、机关、厂矿企业、城市社区和农村的体育工作。 ③制订训练竞赛体制改革措施，对竞技体育进行宏观的指导和管理，统筹规划竞技运动项目设置 与重点布局，指导业余训练工作，培养、选拔、输送优秀体育后备人才。 ④根据国家发展体育运动的政策、规定及工商管理法规，研究制订体育经济和体育经营活动管理办法和措施，负责体育市场管 理，发展体育产业。 ⑤负责区内举行的大型体育竞赛和组队参加市级以上竞赛项目的统筹安排，抓好体育队伍的思想政治工作和精神文明建设。 ⑥负责体育专业培训和专业技术人员职称评审工作,组 织和指导教练员、裁判员、体育干部的培训工作以及体育宣传和科研工作。 ⑦组织xxxxxxxx区社会体育指导员、裁判员及运动员的培训、审批工作。 ⑧协助民政部门对xxxxxxxx区的体育社团进行资格审查，指导xxxxxxxx区体育社团工作。 ⑨协同有关部门规划、协调体育场（馆）设施建设布局，负责区体育系统体育设施的筹建、维护、开放，依法监督检查各级体育 设施的管理和使用。 ⑩完成区委、区政府和上级业务部门交办的其他事项。 1.1.3可行性研究报告编制单位 编制单位：公司 工程咨询等级：丙级 工程咨询证书编号：工咨丙 发证机关：国家发展和革委员会 法人代表：项目负责人： 编制人员1.2.1依据 1、关于编制《全民健身公园建设项目可行性研究报告》的委托书、合同书； 2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)； 3、《产业结构调整指导目录（2007年本）》； 4、； 5、； 6、； 7、8、9、 10、项目单位提供的基础材料； 11、现场勘查所得的资料和数据。 1.2.2目的 编制本报告主要为达到下述目的： 1论述工程的必要性和可行性，确定工程项目； 2确定工程建设规模； 3提出合理的工程方案并加以论证、优化； 4提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施进度计划； 5作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。1.2.3范围 根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括： 1对项目提出的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析； 2对项目方案的研究； 3对项目所采取的消防、环保、安全措施的评价； 4对项目实施进度等的确定； 5对项目作出的投资费用估算及技术经济综合评价； 6提出项目的可行性研究工作结论。1.3编制原则 1积极贯彻执行国家基本建设的方针政策，严格执行国家和地方颁布的标准、规范、规定，使设计做到切合实际，技术先进，经济合理，安全适用； 2重视优化设计方案工作，通过设计方案的论证来提高设计水平和降低工程投资额； 3“三废”治理措施与主体工程同时设