大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告.docVIP

大件套古典红木家具生产项目 第一章 1.1项目概要 1.1.1项目名称 .1.2项目建设单位 XXXX有限公司 1.1.3项目建设性质 .1.4项目建设地点 本项目建设选址。 1.1.5项目负责人 1.1.6项目投资规模 项目的总投资为6181.27万元，其中，建设投资为5385.46万元（土建工程为3220.01万元，设备及安装投资1215.28万元，土地费用600.00万元，其他费用为93.72万元，预备费256.45万元），铺底流动资金为795.81万元。 项目建成后可实现年均销售收入为9300.00万元，年均利润总额2824.87万元，年均净利润2118.65万元，年上缴税金及附加为93.79 万元，年增值税为852.65万元；投资利润率为45.70%，投资利税率61.01%，税后财务内部收益率32.48%，税后投资回收期(含建设期)为4.51年。 1.1.6项目建设规模 项目达产年设计生产能力为：大件套仿明清古典红木家具100套。 本次建设项目占地面积60亩，总建筑面积27380.05平方米；主要建设内容及规模如下： 主要构筑物一览表 工程类别 工段名称 层数 占地面积（m2） 建筑面积（m2） 1、主要生产系统 生产厂房 1 10000.05 10000.05 2、辅助生产系统 产品仓库 1 3000 3000 产品展厅 3000 3000 供配电站 1 80.00 80 3、辅助设施 办公室 3 600 1800 职工宿舍 3 800 2400 辅助用房 1 100 100 道路 1 1000 1000 绿化 1 6000 6000 合计 24580.05 27380.05 1.1.7项目资金来源 本项目总投资资金，企业自筹。.1.8项目建设期限 本项目建设期为20年月至201年月，共计1.2项目承建单位介绍 1.3编制依据 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划纲要》（）建设项目经济评价方法与参数及使用手册第三版； （）工业可行性研究编制手册（）现代财务会计（）工业投资项目评价与决策国家公布的相关设备及施工标准 1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。 （）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。本研究报告对企业现状和项目建设的必要性及承办条件进行了调查、分析和论证对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领对加强环境保护、节约能源等方面提出了措施、意见和建议对工程投资产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价。1.6主要经济技术指标 项目主要经济技术指标表 序号 项目名称 单位 数据和指标 一 主要指标 1 总占地面积 亩 60.00 2 总建筑面积 ㎡ 27380.05 3 道路 ㎡ 1000.00 4 绿化面积 ㎡ 6000.00 5 总投资资金，其中： 万元 6181.27 建筑工程 万元 3220.01 设备及安装费用 万元 1215.28 土地费用 万元 600.00 二 主要数据 1 年均销售收入 万元 9300.00 2 年平均利润总额 万元 2824.87 3 年均净利润 万元 2118.65 4 年销售税金及附加 万元 93.79 5 年均增值税 万元 852.65 6 年均所得税 万元 706.22 7 项目定员 人 200 8 建设期 月 24 三 主要评价指标 1 项目投资利润率 % 45.70% 2 项目投资利税率 % 61.01% 3 税后财务内部收益率 % 32.48% 4 税前财务内部收益率 % 42.16% 5 税后财务静现值(ic=10%) 万元 8,593.66 6 税前财务静现值(ic=10%) 万元 10,812.11 7 投资回收期(税后) 年 4.51 8 投资回收期(税前) 年 3.89 9 盈亏平衡点 % 34.54% 1.7综合评价 本项目重点研究的设计与建设，推动我国。 第二章 项目背景及必要性分析 2.1项目提出背景 中国传统家具作为社会物质文化的一个组成部分，体现着浓厚的民族思想观念等。随着国内百姓生活水平日益提高，人们对传统家具的需求不断增加，市场规模也在日益扩大。根据有关部门统计，2010年1月至6月期间，全国木制家具出口总额达470632.5万美元，比上年同期增长49.32%。? 目前，红木家具市场多以黄花梨、紫檀、红酸枝等为主要材料，而红木价格的高昂则明确了其定位于高端消费群体的现状。据