房地产及建安企业实施税收征管的思考.pdfVIP

财政论坛 房地产及建安企业实施税收征管的思考 金 萍 (云南能投五 网基础设施建设投资有限公司，云南 昆明 650000) 摘 要：随着我 国社会与经济的高速发展 ，国家实施 了一系列的宏观调控政策 ，房地产及建安企业的税收受这些政策的 影响 ，已成为组成地方税收的重要部分，在地方财政收入 中占据了很大比例，成为地方税收的增长点。但 同时对地方税收征 管工作提 出了新的要求。本文立足于此对房地产及建安企业实施税收征管进行 了简要的分析，以供参考和借鉴。 关键词：房地产；建安企业 ；税收 ；征管 中图分类号 ：F830．44 文献标识码 ：A 文章编号：1673—1069(2016)33—65—2 0 引言 安企业的税收征管问题 ，具有重要的现实意义。 近年来 ，房地产行业发展势头迅猛 ，已成为推动我 国经 1．1 有利于分析影响税收收入 的因素 济发展的重要力量。同时 ，为 了更好地调控国家经济形势 ， 房地产及建安企业 的税收征管一直以来都是税收工作 我国实施 了一系列 的改革措施 ，税收对 国家实施经济宏观 的重点内容 ，由于房地产及建安企业 的税收受经济 、政治等 调控来说是重要的杠杆 ，对我国经济的发展具有至关重要 因素的影响很显著 ，所 以其税收征管问题较为复杂。在税收 的作用 。文章首先对房地产及建安企业 的税收征管的重要 征管 问题上复杂程度较高，深入其存在的各项 问题 ，能够为 性进行 了简要 的分析，并就其现状提出了几点强化措施 ，旨 研究影响税收的因素提供可靠 的依据 ，进而明确税收的影 在为业内人士提供一些参考和建议 。 响因素 ，制定相应 的措施 ，提高税收的征管水平 。 1 加强房地产及建安企业实施税收征管的重要性 1．2 有利于完善税收政策 社会 与经济的发展带动了房地产及建安行业 的发展 ，税 现阶段 ，我 国市场经济 日臻完善 ，显著提高 了广大人民 收也随之增加。税收作为调控经济的重要手段 ，是组成财政税 群众 的生活水平 ，人们对居住条件开始提出了更高的要求， 收的一项重要内容，尤其是对近年来发展迅猛的房地产行业 这就使得房地产行业有了更广 阔的发展前景 ，在我 国产业 来说。随着我国各项体制改革的深入 ，新的 《营业税条例》、《增 结构中的重要地位 日益显著 。通过分析房地产及建安企业 值税条例》等相继颁布和实施 ，其 中的一些政策发生了改变 ， 的税 收征管 ，尤其是房产开发与销售环节的税收征管 ，对进 例如预收款项 、甲供材等，明确了其预收款项 、自产货物的纳 一 步完善税收政策具有现实 的意义。所以应及时归纳整理 ， 税义务以及各项税款的计算标准。因此，深入分析房地产及建 并不断对其进行优化，从而进一步为我国税收政策的完善提 管理座谈会 ，聘请一些相关的税务专家来莅临指导 ，不断提 的作用 。在进行税务管理时 ，企业应该把企业文化与之有效 高员工对税务风险管理技能水平_4_。最后 ，企业还应该加大 地结合在一起 ，这样做能够在很大程度上提高税务管理水 对税务风险管理的宣传力度 ，让所有的员工都能够树立正 平。在企业的税务风险管理 中，无论是企业的高层领导还是 确的税务风险防控意识 ，把税务风险管理理念全面贯彻到 基层工作人员，都应该积极投身到税务风险管理工作 中，企 税务风险管理工作的各个环节当中，提高员工对税务风险 业领导干部积极发挥带头作用与管理职能 ，以身作则 ，并带 管理的思想意识 ，只有这样 ，才能不断降低税务风险发生的 动全体员工共同进行宣传 ，加强员工的思想政治教育和职 频率，从而为企业的持久稳定发展奠定坚实的基础 。 业道德素养教育，营造 良好的工作环境 ，杜绝工作中的不 良 3．3 加 强税务风险管理信 息的沟通 之风，从而保证企业文化能够持续地发展下去。 在 日常的税务风险管理 中，企业各个部门之间的有效 4 结束语 沟通对于降低企业税务风险具有非常重要 的作用。企业应