20160422舒正斌典型的合同争议问题.docxVIP

时间：2016.04.22 地点：上海同允建筑工程咨询有限公司 主题：典型的合同争议问题（以雅字（2010）雅建第132号合同新城为例） 类别：争议问题的处理思路 主讲人：陈森（补充：刘进军） 参与人: 杨建平 、曹云飞 整理人：葛长凯、舒正斌、赵维瑶、杨能  针对上述问题的分析和结论如下：按表格顺序逐一说明 1.资料问题 （1）资料合法性问题：需工程部盖章，仅有工程部签字或监理盖章不予认可 （2）后补资料问题：送审之后的补充资料是否认可，需集团确认 2.同上 3.照片不可作为结算依据，一定要甲方认可的规范格式的联系单 4.技术问题：送审均未按异形柱模板，对数时施工方提出应按异形柱模板计算，如经集团确认可以按异形柱模板计算，则应列入核增项 （1） 当暗柱为T型图二时，暗柱长为（扣与墙相交部分）净长=1.5米用砼墙定义，1.5米用暗柱定义，暗柱长算至墙外边线（扣与墙相交部分）。净长=1.5米砼墙套砼墙，模板套砼墙模板；1.5米暗柱套砼异形柱，模板套砼异形柱模板 （2） 当暗柱为墙端部L转角图一时，暗柱长为（扣与墙相交部分）净长=1.5米用砼墙定义，1.5米用暗柱定义（含与墙相交部分）。净长=1.5米砼墙套砼墙，模板套砼墙模板；1.5米暗柱套砼异形柱，模板套砼异形柱模板 5.技术问题： 门窗配合费范围：所有铝合金门窗除百叶窗以外 门窗副框范围：所有的铝合金窗除百叶窗以外 暂不计算,需集团确认（存疑） 6.技术问题：暂按墙的相应子目套，具体需测算对比按墙套计价和按梁套 计价的价格 7. 同上1 8.技术问题：根据雅居乐手册按每侧20cm，需集团确认 9.技术问题：暂不计算，需集团确认 10.同上1 11.技术问题：暂按定额，挖掘机坑内作业，放坡系数为0.33，需集团确认 12.技术问题：按水平划分 13.技术问题：有百叶不计算(有百叶位置空调板凸出部分要做)、无百叶所有面都计算。需 集团确认 14.同上1 15.技术问题：暂不上翻，需集团确认 16.技术问题：需甲方确认 17. 剪力墙、框架柱以及暗柱接头≤18按绑扎搭接及搭接区域箍筋加密争议点： 争议点1：按雅居乐结算手册 争议点2：按竣工时雅居乐结算手册，分时间跨度计算。 争议点3：要工程部盖章，但是否计算给乙方需提交甲方确认 争议点4：暗柱同剪力墙 争议点5：按图纸要求设定。 18. 按梁结构总说明 19. 根据结构总说明以及预算手册马镫均为矩形布置 20. 按梁结构总说明。