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青岛市中心聋校新建综合楼工程 项目建议书 (修改稿) 目 录 第1章 项目概述 5 1.1 项目名称及项目地址 5 1.2 编制依据 5 1.3 建设单位基本概况 6 1.4 项目概述 7 1.5项目建成后达到的预期效益 8 1.6编制范围 9 1.7 主要技术经济指标 9 1.8 结论 10 第2章 项目提出的背景的建设必要性 12 2.1 项目提出的背景 12 2.2 项目建设的必要性 14 第3章 项目建设规模及建设内容 17 3.1 建设规模的确定 17 3.2 项目建设内容及各类用房使用面积 21 3.3 工程技术方案 23 第4章 项目选址和建设条件 26 4.1 项目地址 26 4.2 建设用地 26 4.3 项目建设条件 27 第5章 安全、消防与劳动保护 29 5.1 编制依据及标准 29 5.2 项目区的自然危害因素及主要防范措施 30 5.3 消防 30 5.4管理过程中主要危害因素及防治措施 31 第6章 环境保护和生态影响分析 33 6.1 环境影响分析 33 6.2 生态影响分析 34 6.3 主要环境保护措施 35 第7章 节能降耗 37 7.1用能标准及节能规范 37 7.2 项目能耗状况和能耗指标分析 38 7.3 节能措施 38 第8章 工程招标方案 41 8.1 招标依据 41 8.2 招标内容 41 8.3 招标组织形式 41 8.4 招标方式 42 第9章 投资估算与资金筹措 43 9.1 投资估算的编制依据 43 9.2 投资估算表 43 9.3 资金筹措 46 第10章 项目组织管理和实施进度 47 10.1 加强组织领导 47 10.2 进一步明确工作职责 47 10.3 切实加强项目监督管理 48 10.4 项目实施进度 48 第11章 社会评价 49 11.1社会效益评价 49 11.2环境效益 50 第12章 结论与建议 51 12.1结论 51 12.2建议 51 附 件: 附件一 青岛市人民政府办公厅 青政督字【2011】49号《关于分解督查夏耕市长走访慰问教师时确定事项的通知》 ； 附件二 青岛市规划局 青规综函字【2011】218号《关于积极推进青岛市中心聋校新建综合楼工程规划审批手续的复函》； 附件三 青岛市环境保护局市北分局 青环北审【2011】71号《关于青岛市中心聋校综合楼建设项目环境影响审批申请表的批复》 ； 附件四 青岛市国土资源和房屋管理局 青土资房审发（预字） 【2011】123号《关于对青岛市中心聋校教学综合楼建设项目用地预审意见的复函》； 附件五 青岛国立设计有限公司2009年11月11日出具的《抗震安全鉴定报告》； 附件六 中华人民共和国《事业单位法人证书》； 附 图： 附图一 学校现状图一、二 附图二 拟建项目总面图 第1章 项目概述 1.1 项目名称及项目地址 2012年市财力安排资金3549万元。 1.4.6 项目进度计划 本项目建设进度计划为 27个月，2011年09月开始启动各项前期工作，2012年9月开始工程施工，2013年12月底项目竣工。 1.5项目建成后达到的预期效益 1、满足学校教育教学、在校学生住宿、就餐、听障康复训练、职业技能培训、信息中心、大型集会、图书阅览等方面的需要。 2、项目建成后，目前青岛市范围内的其它市、区的6所特殊教育学校，可停止招收人数相对分散的听力障碍学生，而专门招收生源呈上升趋势的智障、脑瘫等学生，市内听障学生可集中到青岛中心聋校就读，这既利于实现教育资源得优化整合，避免重复投资和不必要的浪费，更有利于特殊教育专业的分类教学和专门康复与训练，满足人民群众对优质特殊教育的需要和社会公平。 3、学校可尽快摆脱校舍不足瓶颈，促进特殊教育走内涵发展的道路，树立青岛市的文明形象，打造全省、全国乃至面向国际交流的教育窗口，成为青岛市两个文明建设的新亮点。 1.6编制范围 1、项目提出的背景及建设必要性 2、项目建设规模及主要内容 3、项目建设地点与建设条件 4、工程设计方案 5、环境保护和节能 6、招标方案 7、项目实施进度 8、项目投资估算 1.7 主要技术经济指标 表-1 青岛市中心聋校新建综合楼工程项目主要技术经济指标一览表 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 占地面积 M2 2856 　 2 总投资 万元 4270 　 3 总建筑面积 M2 12000 　 4 地上建筑面积 M2 9200 　 5 地下建筑面积 M2 2800 　 6 停车位 辆 50 　 7 建设周期 月 27 　 1.8 结论 1、教育事业是造福于人民的事业，关系到经济的可持续发展和社会稳定的全局