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475 商业综合体的若干消防设计问题 Key Points of Fire-Fighting Designing of Commercial Complex 颇俊，赵蓓飞 Yan Jun , Zhao Bei 作者单位北京市建筑设计研究院奇限公司第八建筑设计院 摘要 本艾对商业综合体类项目在j肖阴设计前期所遇到的常见重点和难点问题进行7分析，并对消防设计原则、疏散宽度计算、防火分隔方式、影院消防及整体优化等内窑进行系统性整 理，1-:1-协助设计师对综合体1jJj目的淌防要点获得系统性的认识。 关键词:商业综合体消防安全疏散性能化设计亚安全区 ABSTRACT: The difficulties of fire-fighting designing of commercial complex should be analyzed. Problems, such as the principles of fire-fighting, calculation of evacuating width, Division of fire-fighting zone and the integrating optimizing, should be sorted systematically to help architects acquire overall understanding KEYWORDS: Commercial complex, Fire safety evacuation, Performance-based fire design, Sub-safe area 中国分类号 lu247 艾献标识码 B 文章编号 1004-8537 (2014) 12-0475-05 商业综合体是近年来方兴未艾的 种建筑类型，百将城市中的商业、刃、公、居佳、旅店、交通等城市生活空间的进行组合，并在各部分间建立→种 相E依存、中自亘助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。综合体项目往往起到对地区经济和形象的拉动作用。 在综合体建筑中，商业在项目中往往是不可或缺的核心和联系纽带的作用。综合体建筑内的商业规模 般较大 1 业态较多。大多包括商业主力店， 次主力店，购物街，餐饮街、超市、电影院;可销售商铺、电子游戏厅、 KTV; 儿童乐园以及结合商业购物中心设置的写字楼、公寓、酒店、交通设施等类型。 商业综合体因为某项目的复杂性，在商业防火和安全疏散方面，存在很多的设计难点主要表现在以下几个方面 1. 功能复合，由多种业态组成， 是商业综合体本身业态丰富，各类业态对消防要求不 致;二是除商业外，公寓、酒店、写字楼等塔楼业态对 整体消防扑救及疏散的要求也增加了难度。 2. 火灾危险性大，主要体现在 :1)用电设备多，用电量大， 2; 因锅炉房及大量厨房的设置 3 用火量也大;息易燃物及易燃装修材料普遍存在， 火灾荷载大;闯入员密度高、流动性大，疏散困难等。 3. 设计往往无法为现高规范所涵盖。主要体现在. (1) 商业综合体的进深往往超过规范对疏散楼梯疏散距葛的要求 (2; 严格按照规范计算所需要疏 散楼梯宽度过大与商业利益冲突严重;。商业中庭无论是传统中庭处理或者搜传统消防分区分隔两种处理方法，往往顾此失彼，无法完全满足消防规 范的相应要求。 笔者近年来参与了多个大型商业综合体项目的主持设计工作，积累了一定的消防设计经验，本文试图就以下若干重点建筑设计问题进行探讨。 i肖阳性能化设计的为与不为 由于大型商业综合体的消防设计往往在诸多方面难以满足现行规范的要求，为解决这 矛盾，不少地区已经将性能化防火设计理念引入到设计之中。 在工程实践中，往往是采用性能化防火设计后，由省级公安消防机构会同省市住房和城乡建设厅组织消防技术专家评审共同来解决大型商业综合体防火 设计难题。正确的性能化设计比传统规范设计方法更符合实际、更安全、造价更低。但是在实践中，也暴露出了许多问题。 许多业主和设计师将性能化设计看成是万能灵丹，希望真能解决设计中所高消防问题，这是非常错误的观念，事实上，建筑设计师应立足解决大部 分常规消防设计问题，性能化设计顾问是传统设计方法的一种补充，在设计中主要在以下方面起作用: 1 协助设计师对规范模糊地带的认定。由于性能化设计人员更加专业，对规范的理解以及对当地消防部门控制尺度把握更为准确，他们的参与高 助于项目更顺利的符合当地消防部门的要求。 2. 通过对设计提出种种消防设计要求 1 以及提出后期约束性筐理规定，将商业中庭或步行街等空间认定为亚安全区部分人员疏散至从而一 举解决消防设计中难度最大的疏散问题，使人员疏散合理化。这是性能化设计的核心作用。 飞( ， 476 整体性能化区域 一- s亚提区 四童Ii