極致物业信息化整体解决方案稿.docVIP

极致物业管理 信息化整体解决方案 集中管理 分权运作 深圳市极致软件有限公司 2011年01月 人目 录 第一章：公司简介 3 第二章：产品背景 5 一、 新变化、新需求 5 二、 物业管理行业信息化的新趋势 6 第三章：总体结构 7 一、 产品功能结构图 7 二、 部署图 8 第四章：系统特点 9 第五章：产品功能 13 一、 协同办公子系统 13 二、 基础管理子系统 14 三、 收费管理子系统 15 四、 客户关系管理子系统 17 五、 租赁管理子系统 19 六、 工程管理子系统 20 七、 会所管理子系统 22 八、 品质管理子系统 23 九、 财务管理子系统 23 十、 物料管理子系统 26 十一、 人力资源管理子系统 27 十二、 决策支持子系统 30 十三、 系统管理 31 第六章：技术架构 33 一、 技术特性 33 二、 运行环境 35 第七章：典型客户 37 一、 大型综合性物业服务企业 37 二、 商业经营型企业 37 三、 其他物业服务企业 38 第八章：商业价值 39 一、 提高工作效率 39 二、 规范企业管理 39 三、 提升服务品质 40 四、 全面降低成本 40 第一章：公司简介 深圳市极致软件有限公司是致力于提供具有自主知识产权的企业管理软件和业务基础平台软件的高新技术企业。极致公司成立于2005年4月，总部位于深圳市福田区星河世纪大厦，在北京、上海、广州、郑州和海口等地设有分支机构，在全国各地拥有多家合作伙伴。 北京极致物通软件有限公司是深圳市极致软件有限公司下属子公司，成立于2009年10月，主要负责华北、东北等区域的极致软件销售、咨询、实施和售后等工作。 极致公司是中国物业管理行业最大的信息化项目的软件提供商。极致公司是中国物业管理行业目前最大的信息化项目招商局物业管理信息系统的软件提供商，该系统的应用范围包括招商局物业总部、下辖的14家区域公司和近300个物业项目，软件功能模块包括收费管理、客户关系管理、工程管理、财务管理、物料管理、人力资源管理、决策支持、协同办公和短信平台等多个功能模块。 极致公司拥有最多的高端客户案例。“中国物业服务百强企业”前十名的企业中有长城物业、金地物业、中航物业和招商局物业均是极致公司的荣誉客户，佳兆业物业、深圳万夏居业、广州怡城物业、上海鑫铭物业、南京银城物业、北京工美集团和兰州城关物业等知名物业服务企业，以及雅居乐置业等知名房地产企业都已成功实施极致物业管理软件并取得良好的应用效果。 极致公司是平台化开发技术的先行者。极致公司是国内少数几家能够开发先进性和成熟度达到商品化水平的管理软件快速开发平台的软件公司之一。极致业务基础平台是国内领先的快速开发平台，其良好的扩展性为极致物业管理整体解决方案注入强大的生命力，使客户的信息化系统能够不断发展和完善。 极致公司秉承“创造极致软件，共建美好未来”的企业宗旨，以不断的知识积累和技术创新为前进动力，为客户和合作伙伴提供最优秀的产品和服务，与客户和合作伙伴共同成长，共同建设美好未来。 极致公司的资质和荣誉： 2006年6月公司成为深圳市软件行业协会会员单位； 2006年8月公司通过了深圳市的“双软认定”； 2007年6月公司参加第五届中国软件交易会，并获评为“2007中国软件自主创新100家典型企业”； 2007年6月公司获得“极致业务基础平台软件 V6.1”和“极致物业管理软件V6.1”的软件著作权登记证书； 2007年9月公司获评为深圳市高新技术企业； 2007年11月公司成为英特尔软件合作伙伴计划的认证会员； 2008年5月公司成为《中国物业管理》杂志协办单位； 2008年12月公司获得深圳市政府和深圳市福田区政府两级政府的创新产品研发资金补贴； 2009年6月公司成为广东移动深圳分公司“物管行业信息化合作伙伴”。 2010年6月“极致物业管理软件V7.0”获得科技部技术创新基金正式立项，并获得105万元无偿资助。 2010年12月成为中国物业管理行业协会会员单位。 第二章：产品背景 新变化、新需求 物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素。 随着物业管理行业的市场化程度越来越高，出现了一批大型物业管理企业，这些大型物业管理企业设立有总公司、区域公司、管理处三级或多级组织机构，实行集团化运作。物业管理公司的多个管理处所管辖的物业在地域上比较分散，有些还是跨地区管理，在缺乏集中式应用的解决方案的情况下，容易形成多个信息孤岛，信息和数据无法共享。 目前市场上大多数的物业管理软件主要是针对单一管理处的应用模式设计的，在产品