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FIDIC合同条件下施工管理
考纲要求:
了解:施工合同文件的组成;合同担保;合同价格;解决合同争议的方式;指定分包商。
熟悉:合同履行涉及的若干期限;工程变更管理;分包合同的履行管理。
掌握:风险责任的划分;施工进度管理;施工质量管理;进度款的支付管理;竣工验收管理。
课程内容:
了解部分
施工合同文件的组成:
(1)合同协议书。
(2)中标函。
(3)投标函。
(4)合同专用条件。
(5)合同通用条件。
(6)规范。
(7)图纸。
(8)资料表以及其他构成合同一部分的文件。
1.下列施工合同文件中,解释顺序优先的是( )。
A.中标函 B.投标函
C.合同专用条款 D.规范
答案:A
合同担保
1.承包商提供的担保
合同条款中规定,承包商签订合同时应提供履约担保,接受预付款前应提供预付款担保。
(1)履约担保的保证期限。 (2)业主凭保函索赔。通用条件中明确规定了4种情况下业主可以凭履约保函索赔,这些情况包括:
履约担保的保证期限业主凭保函索赔 5.承包商延误工期或提前竣工
(1)因承包商责任的延误竣工。
(2)提前竣工。
6.包含在合同价格之内的暂列金额
某些项目的工程量清单中包括有“暂列金额”款项,暂列金额实际上是一笔业主方的备用金,用于招标时对尚未确定或不可预见项目的储备金额。只有当承包商按工程师的指示完成暂列金额项内开支的工作任务后,才能从其中获得相应支付。
1.按照合同各条款的约定,承包商完成建造和保修任务后,对所有合格工程有权获得的全部工程款是指()。
A.合同价格 B.接受的合同款额 C.费用 D.保留金
答案:A
解析:通用条件中分别定义了“接受的合同款额”和“合同价格”的概念。①“接受的合同款额”指业主在“中标函”中对实施、完成和修复工程缺陷所接受的金额,来源于承包商的投标报价并对其确认。②“合同价格”则指按照合同各条款的约定,承包商完成建造和保修任务后,对所有合格工程有权获得的全部工程款。
1.解决合同争议的程序
(1)提交工程师决定。FIDIC编制施工合同条件的基本出发点之一,是合同履行过程中建立以工程师为核心的项目管理模式,因此不论是承包商的索赔还是业主的索赔均应首先提交给工程师。
(2)提交争端裁决委员会决定。
(3)双方协商。
(4)仲裁。
2.争端裁决委员会
争端裁决委员会的组成。签订合同时,业主与承包商通过协商组成裁决委员会。裁决委员会可选定为1名或3名成员,一般由3名成员组成,合同每一方应提名1位成员,由对方批准。双方应与这两名成员共同并商定第三位成员,第三人作为主席。
争端裁决委员会的性质。属于非强制性但具有法律效力的行为,相当于我国法律中解决合同争议的调解,但其性质则属于个人委托。成员应满足以下要求:
对承包合同的履行有经验;
在合同的解释方面有经验;
能流利地使用合同中规定的交流语言;
工作。由于裁决委员会的主要任务是解决合同争议,因此不同于工程师需要常驻工地。
平时工作。裁决委员会的成员对工程的实施定期进行考察现场,了解施工进度和实际潜在的问题,一般在关键施工作业期间到现场考察,但两次考察的间隔时间不少于140天,离开现场前,应向业主和承包商交考察报告。
解决合同争议的工作。接到任何一方申请后,在工地或其他选定的地点处理争议的有关问题。
报酬。付给委员的酬金分为月聘请费和日酬金两部分,由业主与承包商平均负担。裁决委员会到现场考察和处理合同争议的时间按日酬金计算,相当于咨询费。
成员的义务。保证公正处理合同争议是其最基本的义务,虽然当事人双方各提名1名成员,但他不能代表任何一方的单方利益,因此合同规定:
在业主与承包商双方同意的任何时候,他们可以共同将事宜提交给争端裁决委员会,请他们提出意见。没有另一方的同意,任一方不得就任何事宜向争端委员会建议。
裁决委员会或其中的任何成员不应从业主、承包商或工程师处单方获得任何经济利益或其他利益。
不得在业主、承包商或工程师处担任咨询顾问或其他职务。
合同争议提交仲裁时,不能被任命为仲裁人,只能作为证人向仲裁提供争端证据。
3.争端裁决程序
(1)接到业主或承包商任何一方的请求后,裁决委员会确定会议的时间和地点。解决争议的地点可以在工地或其他地点进行。
(2)裁决委员会成员审阅各方提交的材料。
(3)召开听证会,充分听取各方的陈述,审阅证明材料。
(4)调解合同争议并作出决定。
1.在FIDIC的《施工合同条件》中,争端裁决委员会的成员在与本工程有关的其他工作中( )。
A.不得担任业主咨询顾问,但提交仲裁时可
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