株洲市石峰區云田乡云峰湖生态公园项目建议书.docxVIP

株洲市石峰区云田乡云峰湖生态公园项目建议书二〇一二年十月第一章? 概论一、编制论据1、关于编制项目建议书的协议；2、株洲市城市总体规划；3、株洲市石峰区产业发展规划；4、编制项目建议书的有关法律法规及其他规范性文件；5、关于农业产业发展的有关法规及文件。二、项目单位概况株洲市云田乡人民政府。云田乡地处株洲市石峰区、长沙县、浏阳市接壤处，是长株潭经济一体化的前沿阵地，总人口19628人，总面积57平方公里，全乡工业总产值5亿元，农业总产值1.35亿元，近4000人从事花木种植，花木种植面积近3万亩，年销售收入8000万元，被国家林业局授予全国花卉生产示范基地和中国花木之乡的称号。三、项目概况云峰湖位于株洲市石峰区云田乡东北部，距长沙市区25公里，株洲市区15公里，原名五一水库，建于1958年，为小I型水库，是石峰区重点骨干水利工程，主要负担周边10余个村近万多亩农田、花卉基地灌溉任务。云峰湖群山环抱，水域总面积1500余亩，蓄水量540万立米，为长株潭三市城区最大的人造湖。湖面因山就势，沿山体自然形成多个港汊，造就突兀湖面的十几个半岛，山水相容，结构精巧，从高处俯视，宛如微缩的千岛湖。云峰湖周边拥有数万亩山林，并有老虎洞、寨子山、九龙庙、抗日将士墓等丰富的人文自然景观，各种传说事迹流传于文献口头，风景秀丽宜人，特点鲜明，文化底蕴厚重，是长株潭中心地带难得的旅游休闲度假胜地，有天然氧吧、城市之肺的美誉。项目开发内容主要为：云峰湖主体水面约1000亩，港汊水道约500亩，湖区周边山林约15平方公里，并开发修缮老虎洞、寨子山、九龙庙、抗日将士墓等人文自然景点，总投资为7870万元人民币。四、主要技术经济指标序号?指标名称?单位?指标值?备注1?项目开发范围?平方公里?15?2?总用地面积?亩?100?3?总建筑面积?平方米?52000?4?道路总长?公里?15?5?总投资?万元?7870?6?一期投资?万元?5300?7?年利润?万元?950?8?静态投资日收期?年?4?不含建设期第二章? 项目建设背景一、项目建设区域的基本情况1、地理位置云峰湖位于株洲市石峰区云田乡，距株洲市区15公里，距长沙市区25公里，距省政府新址仅二十分钟车程，与长沙县、浏阳市接壤，素有一脚踏三县之称，处于长株潭一体化的前沿地带。湖区在现有的茶马公路旁，根据长株潭一体化发展的十五交通规划，320国道、株长公路、田黄公路、上瑞高速公路在四周交错，地理位置优越，交通便捷。2、气候特征云峰湖生态公园属中亚热带季风性湿润气候区，其气候是四季分明、光热适度、雨量集中、夏天酷暑、冬天严寒的特点。年平均气温17.5℃，最高温度不超过39℃，最低温度-7℃，间或伴有雾淞奇景；年平均降水量1580.4（1422~1656）mm；年均日照180天左右，无霜期280天左右。年平均相对湿度76~80%。常年的风向以东、南风及西北风为主，一年风季分明，季节变换规律性较强，气候资源复杂而丰富，因而造成各季节景观变换形式复杂丰富，不同时段具有相对独特的观赏价值。3、地形、地貌云峰湖群山环抱，峰峦叠嶂，错落有致，为典型丘陵地貌，平均海拔70~100m左右，最高峰寨子山海拔300m，一峰独秀，威武雄状，云峰湖宛如静卧于群山之间的少女，舒展、恬静、婀娜、优美。湖边20平方公里范围内（植被茂盛）绿化覆盖率达99%，多种小生态环境交错渗透，环境优美，空气质量接近一级。云峰湖地处亚欧板块稳定层质，属非地震带，不存在灾害地质，地质条件总体较好。4、地表状况、水文、土壤云峰湖为小I型水库，集雨面积4.4平方公里，并有左、右两条灌溉干渠，左干渠3.5公里，过水量0.3m3/S，右干渠3.5公里，过水流量1.0m3/S。湖区所在地属湘江相关的支流水系，无任何工业污染及土地恶化现象，云峰湖水质经测定达到直接饮用标准，地下水储量丰富，各项指标也均符合《中华人民共和国生活饮用水卫生标准（GB5749-85）》规定的饮用水基本标准。云峰湖周边土壤系典型的华南酸性红壤，土质深厚肥沃，无重金属污染，适合动植物生长、繁衍。5、电力、水供应距云峰湖五公里的株洲市云田乡变电站总容量为150万千伏安，电压等级为500千伏，故项目开发运作用电完全可以保证。用水可采取直接从云峰湖取水，从地下取水或直接使用自来水，任何一种形式均可满足项目需求。二、项目建设的必要性1、项目建设是贯彻城市发展带动战略，顺应长株潭经济一体化发展新形势的需要随着长株潭经济一体化方案的最后敲定并获准立项，石峰区委、区政府适时制定了推进新跨越，构筑新城区的区域发展战略，这意味着地处长株潭一体化前沿阵地的石峰区将借助融城带来的加快发展的重要战略机遇，通过大力实施内提外拓的城市发展带动战略举措，大手笔推进城市建设和旧城改造，不遗余力地加快农村城市化进程。在这一战略框