水電施工组织设计书.docVIP

编制说明和编制依据 编制说明 承蒙无锡阳光置业有限公司邀请本公司参与阳光城市花园B区工程项目，本公司深感荣幸。在国内办公楼和住宅小区建设领域，我公司已经积累了丰富的建设经验，拥有对此建设领域具有深刻认识的技术及管理团队，拥有成建制的技能熟练、素质优秀施工队伍，拥有大批先进的施工机具装备及检测仪器，形成了成熟有效的组织管理体系及制度，因此我公司完全有能力并且非常愿意将我们的建设经验运用于本工程建设中。专业化、人性化的优质工程服务永远是我公司不懈追求的目标。 现根据无锡阳光置业有限公司提供的施工图等相关文件，针对本工程实际特点编制施工组织设计方案。我们是按照经验原则进行方案编制的，亦即 —— 方案所述内容原则上应来源于在其他工程建设中为经验证实可行的东西。我公司希望通过对此——施工组织设计方案的评审，有助于贵公司客观、深入地了解我们在住宅楼安装工程建设施工方面所具备的规划、组织、管理、控制、技术、作业、装备、资源等方面的综合能力，以便双方的合作有个坚实的基础、良好的开端、圆满的结局！ 编制依据 《中华人民共和国建筑法》； 招标文件； 设计的工程施工图纸； 设计的有关规定及所选的标准图集； 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96； 《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96； 《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50261-2001； 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J-2005； 国家有关环保法律、法规的要求，以及我公司关于ISO9002质量体系的管理要求。 施工组织综述 工程概况 本工程平面形状均为矩形，该工程为住宅群。结构层次均为框架6层，，一～六层层高3.0m，每单元设有电梯。 本工程给排水系统包括给水、排水、雨水三部分，给水管道采用PP-R管道热熔连接，排水管道采用UPVC管道粘接，雨水管采用De110的PVC管。空调预留洞为?80mm。所有出屋面的管道均需设置防水套管。 本工程电气系统中保护管采用镀锌钢管或重型PVC管，电线采用BV线，厨房间、卫生间的插座采用防溅型插座，其余低于1.8m的均采用带保护门的插座。防雷等级为三类，接地保护采用TN-C-S系统，屋顶接闪器采用?12mm的镀锌圆钢，接地极利用建筑物的基础底板。 承包范围 承包方式 质量标准 安全目标 工期目标 水电安装 包工包料 合 格 无火灾、触电、中毒等重大伤亡事故，轻伤事故率控制在2.5‰以内 合同工期 施工组织总体设想 制定科学、合理的施工组织和管理是确保工程各项指标顺利完成的重要手段。 该工程施工总程序为：安装工作本着跟随土建进度，做好预埋、预留工作。先地下后地上，先大后小，先繁后简，先重点部位，后次要部位；给排水管道敷设按先主管后支管的原则，由于给水管道安装在管道井中，敷设时与土建配合进行。 其总体施工流程如下： 安装工程施工流程图 施工段划分 为确保工程按计划顺利完成，根据进度计划，结合工程特点，合理安排各分部分项工作顺序及相关单位协作配合，制定切实可靠的进度控制措施，加强项目的管理水平、技术水平，在组织措施、合同措施、技术措施等方面加强管理，保证根据招标文件要求，按期完成施工任务。 按工程量及其分布情况计划，现场设置三个专业施工队： 1个强电施工组；1个焊工施工组；1个管道施工组。 安装工程投入人数：根据现场情况适时进行内部协调，调动人员突击。 本项目住宅楼数量多，占地面积广，为便于施工管理和工期的进度控制，拟按流水节拍的施工步骤，将整个项目按栋划分，每个住宅楼之间进行交叉施工，如此交替进行，不仅可以控制人力的使用，更可以加快工期进度。而对每栋住宅楼来说，都可分为四个阶段：基础阶段、主体结构阶段、专业安装阶段、调试收尾和验收移交阶段。 现就单个工作面各阶段劳动力计划做出大致安排如下： 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 基础阶段 主体结构 专业安装 调试收尾 电工 2 6 10 5 管道工 2 3 8 3 焊工 4 4 4 1 辅助工 4 8 10 4 合计 12 21 32 13 注：劳动力人数具体按现场实际情况进行调整。 方案针对性 根据多年的施工经验，作为整个工程的进度安排，土建施工是进度计划的主线，尤其是在前期结构施工期间，安装工作必须及时、准确的跟踪土建施工进度，做好协调配合工作；在结构封顶之后，机电设备和装修工作开始大范围的开展，多种工种，多道工序同时交叉进行，彼此之间要相互配合协调。 针对不同阶段的不同安装内容，金厦将采取如下方案，以确保工程如期保质保量完成，发挥其社会效应的功能效应。 与土建的配合 在施工预埋阶段（结构封顶之前），安装以管线预埋和孔洞