第一章 建设工程价管理关法规与制度第一章 建设工程价管理相关法规与制度.docVIP

? 考试说明 ? 教材：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 ? 造价员考试科目 “工程造价基础知识”、“建筑工程技术”与“建筑工程计价实务”，三个科目分别单独考试，单独计分，三个科目均合格方能发证。 ? 考试时间 2009年3月22日上午 基础，2小时 下午 技术，2小时 3月23日上午 实务，3小时 ? 考试题型 ? “工程造价基础知识”考试试题实行100分制，试题类型为单选题和多项选择题。2006年考卷： – 单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，仅有1个最符合题意） – 多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分） ? 选项有A、B、C、D、E共五项。 ? 理论考试出题原则： ? 避开专业的内容，专业内容在案例中去考。因此教材中有些内容理论中不考，但案例中必考。 ? 避开矛盾的内容，相互矛盾的地方，如建设部与地方不同的内容不考。 ? 以教材为准，不能按习惯性的做法作题，必须以教材为准。 ? 会出一些小的计算题，比如人工、材料消耗量的计算等。 ? 考试大纲的层次 ? 大纲列出考试内容根据其重要性分为：了解、熟悉、掌握三个层次。 ? 各层次均有考题，只是考题比例不同 2005年—2006年造价员考试题型分布统计 年度 章 06年 05年 备注 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 2 0 第一节 新增 第二章 建设工程项目管理* 1 1 新增 第三章 建设工程合同管理 4 3 ? 第四章 建设工程造价构成** 16 7 ? 第五章 建设工程造价的计价依据 ** 18 10 ? 第六章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制* 2 2 新增 第七章 建设工程招投标与合同价款的确定* 5 11 ? 第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整** 11 7 ? 第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理** 8 2 ? 第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规（增） 一、建筑法——《中华人民共和国建筑法》 ? 建筑许可 ? 1、建筑工程施工许可* ? 概念：施工许可制度，是指由国家授权有关建设行政主管部门，在建筑工程施工前，依建设单位申请，对该项工程是否符合法定的开工条件进行审查，对符合条件的工程发给施工许可证，允许建设单位开工建设的制度 建筑许可 ? （1）施工许可证的申领* ? 除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 申请施工许可证应具备的条件： – 已办理建筑工程用地批准手续； – 在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； – 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； – 已经确定建筑施工单位； – 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； – 有保证工程质量和安全的具体措施； – 建设资金已经落实； – 法律、行政法规规定的其他条件。 施工许可证的有效期限： ? 建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ? 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 ? 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续。 2. 从业资格 （1）单位资质 （2）专业技术人员资质* （二）建筑工程发包与承包 ? 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交； ? 除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可； ? 但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包； ? 建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任； （三）建筑工程监理 ? 实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业 ? 监理单位发现设计不符合质量要求的处理方式 ? 监理单位认为施工不符合要求的处理方式 （四）建筑安全生产管理 ? “安全第一、预防为主”的方针 ? 安全生产责任制度和群防群治制度 ? 施工现场安全由建筑