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海南南光华高置业有限公司
南光·西海湾项目
(1#-4#车库及各单体住宅楼)
水
电
安
装
专
项
施
工
方
案
编制单位: 江西中煤集体公司
编 制 人:
审 核 人:
审 批 人:
日 期: 2010年03月18日
目 录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
三、主要内容 2
四、施工部署 3
五、施工方案及应注意质量通病问题 5
六、工程质量保证措施 16
七、安全生产及工种配合措施及技术要求 18
八、现场管理措施 19
九、材料管理规定 22
附录1:项目管理体系图 23
附录2:施工质量保证体系图 24
附录3:项目施工安全保证体系图 25
PAGE
南光·西海湾项目
(1#-4#车库及各单体住宅楼)
水、电安装专项施工方案
一、编制依据
1、上海工程勘察设计限公???设计的南光· 西海湾项目1#-4#车库及各单体住宅楼水施、电施施工图纸及设计变更图。
2、现行的国家有关规范、标准和公司施工技术标准、工艺标准。
二、工程概况
工程名称:南光· 西海湾
建设地点: 海口市滨海大道与永万路交叉路口(海南省海事局隔壁)
建筑总面积99991.00 m2:其中:住宅(地上)建筑面积55212.00 m2,综合楼790.00 m2,地下车库44779.00 m2,总建筑占地面积19880.00 m2.地下室为车库及设备用房。
本工程为低层住宅项目。建筑结构形式为混凝土框架结构,建筑结构的类别为三类,结构的设计使用年限为50年,建筑抗震设防裂度为8度,本工程建筑耐火等级为二级,由于该建筑为三层的居住建筑,每个单体一个防火分区。
地下层主要为消防设备、水泵房、汽车库、配电所 、风机房等。
地上一至三住宅用房,各用户室内配置配电箱、开关、插座、和常规卫生器具、电视、电话、网络的末端等设施。
三、主要工程内容:
1、给排水系统
生活给水系统采用变频供水方式。单体进户处供水压力 P=0.35MPa。生活给水管干管、立管采用三型聚丙烯(PP-R)管,压力等级1.0MPa,热熔连接。冷水管S系列值为 4,热水管S系列值为 5。住宅内地下一层的给水支管采用明敷形式。管道穿过梁板处需要设置钢质套管,套管内径比穿越管大10-20mm. 设有冷、热水供应的洁具应做到左侧为热水、右侧为冷水;给排水立管占平面尺寸如下:
每户住宅设干式水表,给水立管顶端最高处设置排气装置。 室内生活热水系统:
住宅热水采用集中制备、供应系统,在建筑物的屋顶上设有太阳能。设备选型:选择的型号是:每户配置4m 的太阳能集热板,热水箱其有效容积 300L,具体做法应与设备厂家配合。本设计仅予留设备冷、热水管道接口,由甲方另行委托专业厂家设计安装。
重力自流排水管采用PVC-U新型复合(FPG)排水管,立管穿楼板均安装阻火圈,地下室集水井排污采用热镀锌钢管,集水坑由潜污泵提升排至室外,潜污泵由水位控制器自动控制。
2、送配电电气系统
本工程地下室主要用电负荷为普通照明、应急疏散照明、消防设备用电,应急照明、疏散照明、消防设备用电为二级负荷,应急、疏散照明采用蓄电池作为备用电源。消防设备用电采用双电源末端切换,电气设备使用环境为一般环境。电源由供电局提供,供电电压为380/220V,照明灯头使用电压为220V。室内导线的绝缘强度不应小于交流450V/750V。进户电缆用SC热镀锌钢管保护。本工程住宅各单元采用低压~220/380V一路电缆进线。 3路电源进线:常用电源,引自车库内配电间,由供电局提供。 本工程住宅负荷等级为三级负荷。各个住宅负荷功率详见“配电系统图”。
四、施工部署
项 目 部
1、施工管理组成:
安装技术负责人
施 工 员
质 检 员
水 工 班
电 工 班
主要负责所承担水、电分部工程安装任务,班组的专业技术工人不少于总人数的50%。班长对本工程的安装任务,在项目部的统一安排下,按土建安排的进度,保质保量完成,争创武汉文明工地。
2、施工组织程序
本工程采取“先地下、后地上”;“先土建、后安装”;“先预埋、后安装”;“先主管立管、后支管”;“先试压、后保温”;“先清理、后穿线”和后期、中期“先上部、后下部”,安装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。
3、施工准备计划
(1)班组挑选精兵强将组织强有力的施工力量,选拔业务精通、认真、负责,能刻苦钻研、虚心好学的专业人员担任工班长、班组长、施工人员,
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