工程估价第五章.pptVIP

;第二节 设计概算编制依据;第三节 设计概算编制内容;2、静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据；动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。;一、单位工程概算;单项工程综合概算;建设项目总概算;设计概算编制程序示意图;第四节 单位工程设计概算编制方法;（二）根据概算定额编制概算步骤;（三）采用概算指标编制概算;2、编制方法和步骤;2）换算概算指标编制概算;（四）采用类似工程预（决）算编制概算;调整差异分有两类;G＝a%×G1＋b%×G2＋c%×G3＋d%×G4＋e%×G5;（二）设备安装工程概算;1）按占设备原价的百分比计算。 设备安装工程费＝设备原价×设备安装费率;第五节 工程建设其他费用概算造价;第六节 综合概算和总概算编制方法;二、总概算的组成;2、第二部分费用（工程建设其他费用）;（二）根据初步设计文件说明、建筑总平面图、全部工程项目一览表等资料，对各工程??目内容、性质、建设单位的要求，进行概括性了解;背景：某大学拟在近期建一栋综合实验楼，建筑面积8664.7平方米，先根据扩大初步设计计算出该综合实验楼各扩大分项工程的工程量及可用于概算的扩大单价（综合单价）列于下表中。该工程属于三类土建工程。在分部分项工程费中，人工费占15％，措施费占分部分项工程的10％，其他项目费占分部分项工程费的3％，根据当地现行概预算编制办法，社保费为分部分项工程费中人工费的26％，工程定额测定费率为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和0.15％，计税系数取0.0341。;土建分部分项工程概算表;土建工程概算书 ;各专业单位工程造价占单项工程综合造价的比例;序号