建筑设计业务委托书.pdf

建築設計業務委託書 受託者の行う業務は、原則として、「Ⅲ．設計業務?において※印を付した業務を除いた業務 とする。ただし、「Ⅱ．調査?企画業務」及び「Ⅲ．設計業務」において※印を付した業務のう ち、受託者の行うべき業務として委託者と合意した業務がある場合は、その業務も含めるものと する。なお、受託者の行うべき業務として委託者と合意した業務は、※印のうえに○印を付すと ともに、委託契約書にその業務名を特記する。又、業務の履行のために特に必要な条件を「Ⅳ． 特記事項」に示す。 Ⅰ．業務遂行の姿勢及び体制 建設プロジェクト（建築物をその企画から設計、工事、完成の段階を経て造り上げる一連の 活動）はその規模や内容を問わず、多くの関係者の参加のもとに、複雑多岐にわたる問題を解 決しながら、以下の各段階を進行していくが、受託者は、委託された業務の範囲内で、委託者 の立場に立って建設プロジェクトが円滑に進行し成功裏に完成するよう努める。 受託者が業務遂行のための体制として組織した設計業務に従事する者の氏名等は、建築士法 第２４条の５の定めにより、別途、書面をもって委託者に通知するものとする。 Ⅱ．調査?企画業務 委託者の建設プロジェクト遂行の意思決定及び要求条件の整理のために必要となる業務で、 法規その他の周辺条件についての調査のほか、建設プロジェクトの事業経営的側面、敷地の効 果的な活用、必要な施設の機能?規模などを検討し、建設プロジェクト企画案の作成等の業務 を行い、さらに建設プロジェクトの内容によっては官公庁等から必要な情報を収集する。 ※ 001 建設意図と要求条件の把握 委託者は、自ら又は受託者の求めに応じ、適切に建設意図と要求条件?資料等を提 示する。受託者は、委託者から提示される要求条件?資料等を建設意図と照らし合わ ???、その妥当性や問題点を適切に把握するとともに、委託者と協議を重ねるなかで要 求条件を正確に把握する。 ※ 002 法令上の諸条件の調査 都市計画や建築に関する法令、営業に関する法令、その他関連する法令、制度及び 制約条件を調査し、情報収集を行い、法令や制度の適用に関して、建設プロジェクト に対し適切な方法を見いだすための作業を行う。 ※ 003 官公庁等からの情報収集 建設プロジェクトに必要な法令上の許認可申請、届出に関して委託者に助言すると ともに、必要な情報を所管の官公庁等から収集する。 ※ 004 事業計画についての調査?検討 事業計画について必要な調査?分析を行い、建設プロジェクトの事業経営的側面を 検討する。 ※ 005 敷地利用計画についての調査?検討 敷地利用計画について必要な調査?分析を行い、敷地の効果的活用を検討する。 ※ 006 施設計画についての調査?検討 設計条件を策定するために、施設計画について必要な調査?分析を行う。 ※ 007 建設プロジェクト企画資料の作成 001から006の作業の結果を受け、建設プロジェクトの企画資料を作成し、委託者 に提出する。 ※ 008 建設プロジェクト企画案の作成 設計委託書 1 007の企画資料に盛り込まれた内容をもとに、図面等の表現を含む企画案を作成す る。 ※ 009 工事費略概算書の作成 基本設計条件としての工事費予算の目安を策定するために、企画案に添えて工事費 略概算書を作成する。なお、ここで算出される工事費は、あくまで概略を知るために 算出したものであり、工事請負契約により実際に決定される工事代金額とは必ずしも 一致するものではない。 ※ 010 建設プロジェクト日程計画の作成 007の企画資料及び 008 の企画案に基づき、基本設計業務段階以後、