户型基础知识点培训[8).ppt

户型基础知识培训;住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。 住宅的“三类”空间 公共空间：起居室。餐厅。阳台。 私密空间：卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。 服务空间：厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;3.2平方米;室内空间尺度;室内空间尺度;户型设计的合理性;户型设计的合理性;户型设计的合理性;功能布局合理;功能布局合理;功能布局合理;户型设计的合理性;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理; B户型大门直对电梯门，A户型大门直对消防楼梯门，在销售中可能会引起讲究风水客户的不认同。; 未设玄关，大门直对主人房门（私密性不理想）。;主卫门直冲主卧床不妥。;房： ”横梁压顶“不?? ;在建筑设计中设置玄关，自然解决”门冲“的问题。;风水要素;户型和市场的关系;分析：书香公寓位于同济大学南面，与大学一路之隔，并且周围还有复旦、上外等高校云集，前期证明了大部分客户为学校老师，因此在设计中降低了卧室的功能，而注重了家庭室和多功能房的设计。;户型和市场的关系;分析：项目在前期的产品研发上就把户型配比锁定在了31～62㎡的小户型社区上。产品研发的定位在一开始就为项目后期的包装推广奠定了基础与基调，再加上开发商在户型设计方面采取了各种“偷面积”的手法，因此一个小户型、多赠送、巧布局的户型空间也就初具雏形了。 ;户型和朝向的关系