十章 资产评估报告.pptVIP

第三篇 资产评估的操作程序与管理;第十章 资产评估报告;一、资产评估报告 广义的资产评估报告是一种工作制度，它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。 狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，是评估人员遵照相关法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，运用科学方法，对特定评估对象价值进行评定估算，并由评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。 ;二、资产评估报告的作用 1、资产评估报告为被评估资产价值提供咨询性的专家意见。 2、资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。 3、资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。 4、资产评估报告是归集评估档案资料的重要信息来源。 ;三、资产评估报告的种类;四、资产评估报告的基本内容;资产评估报告书正文 1、首部 2、绪言 3、委托方与资产占有方简介 4、评估目的 5、评估范围和对象 6、评估基准日 7、评估原则 8、评估依据 9、评估方法 10、评估过程 11、评估结论 12、特别事项说明 13、评估报告评估基准日期后重大事项 14、评估报告法律效力 15、评估报告提出日期 16、尾部 ; 撰写评估说明的目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和 结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的 要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。 评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。 ;资产清查核实情况说明 1、资产清查核实的内容 2、实物资产的分布情况及特点 3、影响资产清查的事项 4、资产清查的过程与方法 5、资产清查结论 6、清查调整说明 ;;各项资产及负债的评估技术说明 1、流动资产评估说明 （1）货币资金的评估说明 （2）应收票据的评估说明 （3）应收账款、应收股利、应收利息、预付账款和其他应收款的评估说明 （4）短期投资的评估说明 （5）待摊费用和递延资产的评估说明 （6）存货的评估说明 ;; 8、负债评估说明 （1）短期借款、长期借款的评估说明 （2）应付票据的评估说明 （3）应付账款、预收账款和其它应付款的评估说明 （4）预提费用的评估说明 （5）应交税金、其它应交款的评估说明 （6）应付工资、应付福利费的评估说明 （7）应付利润（应付股利）的评估说明 ;; 评估结论及其分析 1、评估结论 2、评估结果与调整后账面值比较变动情况及原因 3、评估结论成立的条件 4、评估结论的瑕疵事项 5、评估基准日的期后事项说明及对评估结论的影响 6、评估结论的效力??使用范围与有效期 ;资产评估明细表的基本内容;评估报告实例;ABC公司资产评估报告书ZF 评报字（2001）第10号;;;;;;;;ABC公司资产评估说明ZF评报字（2001）第10号2001年2月10日;说明三 资产清查核实情况说明;;;说明四 评估依据的说明;说明五