2015年9月南充市房地产市场报告.docVIP

[月度楼市概述]2015年9月，南充市共有 32宗国有建设用地使用权出让公告，共计1185亩；无国有建设用地使用权出让成交公告。全市共有12个项目获批34张预售许可证，新推住宅房源3088套、29．24万平方米；商品住宅成交1532套、6．74亿元、14．57万平方米，主城区成交均价 4678元／平方米(注：主城区均价计算排除郊区及特殊价格的房源)，环比量价齐跌。 一、土地市场 从近几月的土地市场来看，南充市主城区自 6月23日推出8宗土地之后，便一直处于“零供应”态势，导致7～9月主城区土地成交量持续遇冷，9月甚至出现了“零成交”现象。不过，随着房地产利好政策的频出，“金九银十”后市场的转好，加之年末即将来临，房企即将开始拿地补仓，接下来的土地市场值得期待。 (一)供应情况 据南房指数数据监测，2015年9月，本市共有 32宗国有建设用地使用权出让公告，共计1185亩。其中高坪区7宗393亩；仪陇县16宗287亩；西充县3宗239亩；蓬安县4宗64亩；阆中市2宗203亩。 (二)成交情况 本月，本市无国有建设用地使用权出让成交公告。 (注：本节数据来源于中国土地市场网公示信息整理) 二、商品房供应情况 (一)新增供应详情 本月，南充市共新推各类物业共计7095套、 48．52万平方米。其中住宅3088套、29．24万平方米；商铺521套、3．86万平方米；写字