2010年武汉金桥·官湖上城项目营销策划方案全.docVIP

金桥·官湖上城项目营销策划方案 武汉亚展地产顾问有限公司 Page  PAGE 65 of  NUMPAGES 65 金桥·官湖上城项目营销策划小组 目 录 第一部分 市场分析 1、宏观经济发展分析 2P 2、武汉房地产市场分析 4P 3、沌口片区房地产市场分析 5P 4、宏观市场分析总结 6P 5、区域楼盘调研分析 7P 6、直接竞争楼盘对比分析 18P 7、区域内其他重要项目调研 19P 第二部分 项目分析 1、项目分析 21P 2、周边环境 22P 3、项目产品分析 22P 4、项目SWOT分析 27P 5、项目针对性策略建议 29P 第三部分 项目定位 1、目标客户定位 31P 2、项目形象定位 33P 3、项目企业品牌推广主题定位 35P 4、价格定位分析 36P 第四部分 销售策略 1、项目营销模式 38P 2、项目营销总纲 40P 3、项目各阶段营销策略 41P 4、促销策略 42P 5、项目工程节点建议 43P 第五部分 推广策略 1、推广总策略 44P 2、项目分阶段推广策略 44P 3、宣传推广主要渠道 45P 4、目标客户针对性推广 46P 5、项目包装策略 46P 6、宣传推广预算 49P 第六部分 现场销售执行方案 1、销售管理构架 51P 2、岗位职责 51P 3、工作制度