2011年度北京香江地产锦绣香江推广策划报告.pptVIP

2011年度 推广策划报告;;;;;往大了想;旅游业总收入能保持每年15%的增长，2010年是10年前的3倍，而2020年将达到3.6万亿元？ 美国的休闲产业处于国民生产总值第一的位置，就业人口占全部劳动力的四分之一？ 我国从1995年实行5天工作制,1999年又实施3个长假日,全年法定节假日达到114天, 为什么19世纪100年内周工作时间从80小时降低到60小时,20世纪100年内周工作时间从60小时进一步降低到40小时左右？而在一些发达国家工作时间降低得更多些。比如北欧一些国家周工作时间为35小时和31小时。目前法国平均每周的工作时数只有30.76小时,而一周的休闲时间平均为32.15小时。可以预见,人类社会在21世纪的100年中,工作时间还会进一步缩短,很可能从40小时缩短到30小时甚至20小时 为什么会有京津生态新城?;*;*;迪拜“世界地图” 吸引了全球大鳄的购买，其中不乏世界五百强企业和阿拉伯王子等世界各地王室家族以及各国政要人员，用作休闲地产开发，就连中国温州商人都跑去购买下岛屿。全球大鳄关注休闲地产的现象，足以说明休闲地产在全球的地位和发展势头之迅猛。;棕榈泉，南加州一个风景优美的小镇， 历经百年变迁，成为世界顶尖的休闲度假生活圣地， 无数国际名流在此度假或置业， 现已成为极尽豪华、豪富扎堆的地方。 现有85个高尔夫球场，600个网球场，10000个游泳池;世界500强企业纷纷抢滩休闲地产，用作企业和私人的接待、度假、形象展示中心的同时，也将该休闲地产发展成为了世界知名休闲度假品牌，比如迪斯尼公司在奥兰多开发的主题休闲旅游城区。 美国夏威夷的拉奈岛就吸引了日本等著名企业投资开发休闲地产，目前，已经发展成为纯粹而高级的休闲渡假天堂，国内外明星情侣们的蜜月圣地。;阶段;中国休闲地产，可谓“小荷才露尖尖角”，部分资源优势地区初步展露了休闲地产在中国虽稍显稚嫩却态势喜人的锋芒。比如海南三亚、昆明春城高尔夫、深圳观澜高尔夫等等。作为世界旅游大国，中国休闲地产深得人心，前景远大。;*;京津新城/258KM2 /2005年;;;盘龙谷/28.6KM2;;远，便宜;三亚、山东、海南 北戴河、四川、昆明;休闲大盘;珠江、阳光100、泰富 ……;;往远了看;; 15年初具规模 环首都圈的休闲城市（256平方公里、轻轨直通、产业规划） 1.5居所 城市外的城市，豪宅中的豪宅 第一阶段（2005年~2011年）; 什么叫第一阶段？ 锁定意见领袖 骨架 VS 意见领袖 血肉 VS 人山人海 神经 VS 城市名片 好戏连台;;往实了想; 锁定意见领袖 北京、天津、北中国（甚至包括南中国） 北京、天津：五个人 养老、周末、投资、户口、宅人——非再买第一套不可的人 北中国：富裕阶层——唐山、呼和浩特、鄂尔多斯、哈尔滨、沈阳、太原、乌鲁木齐…… 养老、投资、户口——非买北京房不可的人; 太阳城（加利福尼亚） 周末城（弗吉尼亚） 未来城（拉斯维加斯） 直辖市（重庆比成都贵2000） 自由岛（梨泰院、丽江、成都、宋庄、燕郊、草场地）;;;;;;;;;;;;;;;;;房旺旺、房友友 （客串，不定期出镜） ;;房轻松，和他们引领的时代; “大家好，我们是——墅轻松” 房青松： 我追不上时代，还是让时代追我吧。 房青源： A股不如A户型，钓自己的鱼，让房子涨去吧。 房清河： 花甲之年去香江湖上，让我们荡起双桨。 房小房： 富二代OUT了，我是房二代。 房梓丽： 大家好，我也叫居里夫人。其实我是一个坐家。 房旺旺： 汪汪，汪汪汪…… 中国第一卫星城贡献——时代豪宅岛; “大家好，我们是——房轻松” 房梓丽： 我的花园，和我倡导的宅生活。 房小房： 老师说，好好休息，天天向上。 中国第一卫星城贡献——时代豪宅岛 ? 在建高铁可直达 /免费楼巴国贸发车 / 公交线路即将开通 / 自驾全程高速（京津高速转津蓟高速2号出口） … ; “大家好，我们是——房轻松” 房青松： 我们刚刚作出一个非常轻松的决定，生活不在五环里。 房小房： 全精装现房，拎儿子入住。 房青源： 每睡一小时，赚100公里油钱。 房清河： 做个先生有点钱，做个农夫有点闲。 房梓丽： 一个高尚的房，一个纯粹的房，一个脱离了堵车气味的房。 ? 中国第一卫星城贡献——时代豪宅岛 ? 在建高铁可直达 /免费楼巴国贸发车 / 公交线路即将开通 / 自驾全程高速（京津高速转津蓟高速2号出口） … ;;;;;;;;;;;;;;;;;【有信心与锦绣香江一起做出大广告】