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高策机构2013年04月27日北京鑫苑大兴项目全案营销报告
【官方正版】 房商网·2015版房地产营销策划大全 【谨防假冒】
北京鑫苑?大兴项目全案营销报告
2013年04月27日
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前言
对于鑫苑地产，这将是一个里程碑式的项目。
鑫苑地产，中国地产开发企业五十强，
亚洲首家在美国纽约证券交易所上市的专业地产开发公司。
生物医药基地项目是鑫苑地产在北京市场的第一个房地产开发项目！
基于此，本项目的开发具备挑战——
要能够树立鑫苑地产的良好企业形象；
要能够建立鑫苑地产在北京行业内的知名度和美誉度；
要能够为鑫苑地产带来最大的经济效益和社会效益。
通过近半年前期顾问的合作，我司与贵司建立了良好的合作关系，同时也对本
案达成一定共识，首先回顾一下我们的工作成果……
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【目标客群定位】
总价敏感、关注功能、追求品质的西部区域才智青年人群
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【项目市场定位】
对低总价高度关注的、为城市青年专属定制的
国际化开放式综合体住区
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【项目形象定位】
新锐城市青年 锋尚品质特区
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核心问题
1 如何完成鑫苑北京首个项目的品牌树立，建立北京市场口碑？
2 如何化解三种不同业态操盘方式与推售节点的冲突，达成销售目标？
3 如何完成全年销售任务，实现品牌和利润的双丰收？
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