龙尊广告2014年10月石家庄新合作城市广场策略形象推广思考.ppt

重新发明城市;;新合作城市广场，虽没有大范围线上推广，但线下活动已展开许久，鉴于项目实际情况，结合推售计划（11月中住宅推售；12月中公寓推售），时间紧，任务重，因此，我们考虑不做颠覆性突破，但需完善以下3个层面工作：;梳理3个层面问题： 定位：全产业链国际文化教育都会综合体是否精炼？ SLOGAN：质造城市新未来是否表达明晰？ 推售节奏：11月中住宅推售；12月中公寓推售如何清晰落地？;;— 第一步 — 定位完善;问题1：关于定位; 品牌标签 ;三句话表达“新合作城市广场”理念;四个关键词产生项目关键核心定位;因此，整案定位调整为;— 第二步 — 传播完善;问题2：关于传播;先看3个不同类综合体案例 他山之石 可以攻玉*A;商务型综合体 洛克菲勒中心;每一类城市综合体都可推动区域未来再升级、再发展;再看教育为主打的城市案例 他山之石 可以攻玉*B;;;;“教育兴则国兴”；知识是实现“中国梦”前提和基础。 2014“一个崭新的人类文明形态——知识文明时代即将到来”。 或许，未来是这样的……;都会的夜晚，这里没有匆忙脚步，这里散发着柔美和浪漫雅致情怀！;这里是精致与时尚、流行与人文的国际文化聚会;是一场流行与酷玩、生活与工作的体验场;一场国际艺术文化和富含现代人文潮流的混搭场;教育产业\创意时尚\人文艺术\生活底蕴;这就是高阶人群生活的精彩之处;有欢乐、有品质，有活力，有积淀，也有生命中最珍贵的记忆;想象让生活美好，知造改变城市未来;此刻，一个以知识为核的城市文明产业时代，绽放！;整案SLOGAN调为;整案SLOGAN调为;建筑综合体是基础，版块经济是上层。 我们综合了多种城市功能和城市要素，形成了高聚集性吸附力，使城市综合体成为配置、空间、资源的优化区域，成为带动区域经济发展。;每一个城市资源共同体，都以综合体建筑为城市新地标。 综合体建筑是城市繁华的外衣，优化了城市经济环境，是城市发展水平的集中体现。 每一个城市资源共同体，都汇聚了城市荣耀的巅峰圈层。;每一个都会中心，都汇聚了城市文明发展的象征。 综合物业中的住宅是对商业的有效支持，同时依托??善的配套成为城市核心文明发展，成就代言城市的文明象征。 ;;— 第三步 — 落地执行;问题3：关于节奏;整案的推广分为“整案形象期+住宅销售期”、公寓“蓄客期+销售期” 在公寓之后，理所应当的是写字楼与商业的销售，整个过程，以事件为核心，线上线下配合进行3个核心观点：1、广告形象动作先行（推广、案场、渠道），助力销售快速去化 2、项目三大业态相互提升，造就全新地产开发模式 3、住宅先行，提升价格标杆，公寓顺势，提升品质标杆，互为结合。;项目以何种形象面世？;唯一教育都会综合体，知造城市新未来 时代感 55万教育都会综合体 将居住、商务、商业有机融为一体集十余所省级名校学府，联手国际领先教育机构;形 象 期 平面调性 | 围挡 | 户外 | 软宣 |短信 |公关 ;形 象 期 平面调性 | 围挡 | 户外 | 软宣 | 短信 | 公关 ;视 觉 创 作 A;形 象 期 平面广告 | 围挡 | 户外 | 软宣 |短信 |公关;形 象 期 平面广告 | 围挡 | 户外 | 软宣 |短信 |公关;形 象 期 平面广告 | 围挡 | 户外 | 软宣 |短信 |公关 ;《石家庄：全球首个教育都会综合体建筑现世》 《教育都会综合体：世界城市的中心土地再利用》 《当都市遭遇人文：国际人文的都会综合体》 《新合作集团：探索一条具有文化特色的在城市化道路》 《走出土地迷局的城市核心建筑》 《一次前所未有城市文明体验》;形 象 期 平面广告 | 围挡 | 户外 | 软宣 |短信 |公关 ;【整体1】 石家庄首次出现：55万平全资源链国际文化教育都会综合体！省百强国企新合作地产公司荣誉出品，新华核心，知造城市新未来！知本专【整体2】 城市生活从此不同：新合作广场，新华政经学核心，55万平全资源链国际文化教育都会综合体，让生活文明与城市发展同步！详询形 象 期 平面广告 | 围挡 | 户外 | 软宣 | 公关 ;一场胡润教育地产联盟 美国知名教育常青藤联盟首临石家庄;公关事件引爆：;论坛 |胡润教育地产联盟启动仪式;视 觉 创 作 B;案 名 创 作;公寓产品何种形象面世？;石家庄唯一国际文化教育都会综合体 新知贵de微公馆 40平左右精装微公馆，成就当代精致生活 花园街区规划 让艺术与生活完美融合 7000平主题式商业+装下当下时尚潮流生活思想;关 键 寻找与传统综合体的差异 在国际文化教育都会综