2012年02月南京凤栖苑项目提案.pdfVIP

中国已进入老年型社会 面对日益突出的人口老龄化问题 如何养老正成为必须关注的问题 1? 人口人才向大城市流动 面对奉献了自己青春岁月的大城市 很多人并没有获得足够的包容认同 2? 将爱进行到底！ 博爱、责任、包容是我们的共同使命 3? 凤栖苑项目提案 南京中仁联恒? 2012.02? 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归南京中仁联恒所有，未经南京中仁联恒书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和 发布报告中的部分或全部内容。 写在前面 很荣幸能有机会参与贵司项目的研究与企划创作,由于此份提案的市 调、研判、成册时间较短，以及项目??成资料的不充分，我们感觉仍有部分 环节未能言尽及细化，涵望贵司领导在提报过程中提携斧正，不吝赐教！同 时，我们挚望以此份提案为契机，与贵司进一步沟通，并适时开始全面深刻 的策略交流和提交进一步的相关合作提案；以期形成最为准确和最富实效的 操盘思路，为项目的成功竭之所能！ 5? 目 录 31? 市 场 简 析? 2? 项 目 定 位? 3? 服 务 建 议? 4? 营 销 战 略? 35? 服 务 模 式? 6? 31? 市 场 简 析? 老年住宅市场现状 典 型 项 目 分 析 小 结 7? 传统家居养老形式 养敬老院 以普通家庭住宅 需要及时良好的医 提供专业服务人员， 作为养老设施 疗服务，减轻子女 便利的医疗设施 负担 老年商品住宅产生 养敬老院与家居养老并存 老年人养老需求心理对于 养敬老院未被人们所完 以东方太阳城、北京 养老设施的品质要求提 全接受，家居养老仍为 太阳城的建设为标志 升，养老观念发生改变 主要形式 老年商品住宅发展初步阶段 老年住宅项目数量小，发 展还处于摸索阶段 8? 31? 市 场 简 析? 老年住宅市场现状 典 型 项 目 分 析 小 结 9? 现有形式 经营方式 典型项目 太申祥和国际老年公寓 酒店式管理的会 养敬老院 员制经营模式 汇晨老年公寓 将府庄园 老年商品住宅 出售 + 出租 北京太阳