红鹤智业2010年7月7日城开沈阳皇姑区水源地项目概念定位思路.pptVIP

城开沈阳皇姑区水源地项目概念定位思路;PART1 战略分析;一、文化产业 ——中国经济增长新动力！;;2008年中国核心文化产品进出口规模稳步扩大，进出口总额比上年同期增长22.6%，达158.4亿美元。其中进口略有下降。在跨境文化服务贸易方面，2008年文化服务进出口同比增长29.5%，达到48.16亿美元 ，远远落后于欧美等发达国家，我国发展创意产业的空间巨大。 ;二、文化产业基地构筑城市新法则;北京 2006年，北京市文化创意产业从业人员89.5万人，占全市GDP的10.3%，比2005年增长15.9%。 2007年，北京文化创意产业从业人员已达90万。 文化创意产业的发展在一定程度上带动了整个国民经济的发展，创造了更多的就业机会。对企业和从业来说还都有较大的发展空间。? ;作为一个经济和产业概念，文化产业基地必将带动其他它行业和相关配套产业的快速发展，文化产业不再是一个单一的产业集合体，它已经成为产业和商业活动的重要节点以及带动地区发展的引擎，由产业基地带动的周边地带正日益演化成为一个特色经济活动高度集中的区域。;相关案例研究;上海八号桥发展迅速，已经成为上海文化产业发展带上的核心区，带动周边区域发展。;在政策扶持下，八号桥上海时尚创意中心经过几年的发展，已经成为著名的创意产业区，吸引了大量的时尚类企业和机构。;大型展览 首届艺德双周开幕式 盛夏重彩风画展 “瓷缘”展览 中凡画展 邀请时间画展 。。。。。。;八号桥核心园区;八号桥创意产业园区对区域经济发展贡献巨大！;苏荷区是世界最著名的艺术区之一，也是纽约艺术发展区域的核心。;经过50余年的发展，苏荷区已经成为纽约市重要的艺术区，时尚区，休闲区，旅游区！;苏荷区的功能;首尔数字媒体城致力打造世界一流的文化创意产业集群！;以文化创意产业为核心驱动的数字媒体城将成为千禧城的中心产业区，除了IT商务和研发区，还将融入商业、居住、酒店会展区。;千喜城功能;澳洲昆士兰创意产业园是由澳洲昆士兰政府资助打造国际领先的创新园区，成为全省乃至全国创意产业先驱。;以CIP为代表的核心产业区，集中了教育、科研、商业表演、商务等多种功能空间。CIP兼备三大功能：;CIP鸟瞰 CIP建筑及观光电梯 CIP创意产业学校;社区生活;PART2 地域优势;一、沈阳，文化航母即将启程！;以战略眼光来看： 华南的经济中枢是深圳 华东的经济中枢是上海 东北的经济中枢是沈阳 依托国家城市群带的中心城市发展规划，以及振兴东北老工业基地经济 的国家战略，借助政治文化之都的城市平台，沈阳作为东北的经济文化 中枢强市地位已经明确！ ;近年，沈阳市大手笔规划了文化产业发展“东西南北中”的空间布局。按照这一蓝图， 东部棋盘山生态旅游产业聚集区、 南部浑南动漫产业聚集区、 西部包装印刷产业聚集区、 北部华强文化科技产业聚集区、 中部沈河清城文博产业聚集区， 五大聚集区将成为沈阳文化产业增长的支撑点。 ;棋盘山生态旅游产业聚集区——“东北亚国际商务休闲区”和“新沈阳生态创意休闲空间”。;棋盘山生态旅游产业聚集区——“东北亚国际商务休闲区”和“新沈阳生态创意休闲空间”。;南部浑南动漫产业聚集区——国家动漫产业发展基地;北部华强文化科技产业聚集区——东北亚文化科技产业基地;沈阳华强文化科技产业基地项目由深圳华强集团投资建设，总投资100亿元，建设规模98万平方米，主要建设方特欢乐世界等三个大型文化科技展示体验区和“游戏软件基地”等七个文化产业基地。项目一期工程已于2009年5月25日开工建设，二期工程将于2010年4月全面开工，重点建设“方特梦幻王国”工程，计划开工面积25万平方米，预计于2011年5月正式开园，项目建成后，将成为国内最大的中国版“迪斯尼”。 ;中国版“迪士尼”——华强文化科技产业园一隅。;二、沈阳皇姑区— 科教文化大区，筑起东北文化教育高地！;三、教育产业的发展有望成为区域新的经济 增长点！;;沈阳市第四十三中学 ;PART3 项目定位;借鉴国内外案例全新规划发展理念， 依托沈阳经济文化中枢强市发展的契机和平台， 整合皇姑区最优质的区域资源和环境， 我们致力于将项目打造成： ;整合东北最优质政治、教育资源领衔沈阳北部发展、辐射未来整个沈阳城市群文化教育产业基地;文化教育产业基地—项目概述;文化教育产业基地—规划目标;文化教育产业基地;功能一：文化教育总部基地;业态规划： 总部办公写字楼 外专公馆 酒店。。。。。。 全方位塑造???际标准的文化教育总 部基地！;功能二：国际教育交流平台;业态规划： 大型科技展示