绵阳市普明堰综合改造工程商住楼、商铺独立商铺施工组织设计.doc

目录 编制依据： 第一章 工程概况及工程特点 一、施工条件： 二、工程概况 三、工程特点： 第二章 施工部署 一、施工目标： 二、质量策划 三、施工准备工作 四、施工布署 第三章 施工平面布置图 第四章 各分部分项工程施工方案 一、施工段划分 二、测量控制： 三、基础施工 四、主体工程施工 五、屋面工程施工方案 六、装饰工程施工方案 七、门窗工程 八、给排水安装工程施工 九、电气安装工程施工 十、安装与各工种配合措施 第五章 保证工程质量措施 一、建立质量管理制度 二、总体质量保证措施 三、各分部分项质量保证措施 第六章 保证安全措施 一、总体安全保证措施 二、各分部分其它具体措施 第七章 质量通病的防治 一、人工挖孔桩质量通病的防治 二、回填土质量通病的防治 三、钢筋砼现浇框架结构烂根、漏浆、跑横等质量通病防止措施 四、屋面工程施工倒坡等质量通病防止措施 五、装饰装修楼地面工程质量通病防止措施 六、给排水工程常见质量通病防治措施 七、强电工程安装质量通病防治措施 第八章 成品保护措施 一、地基与基础工程 二、主体钢筋砼框架结构工程 三、屋面防水工程 四、装修装饰楼地面工程 五、安装工程施工 第九章 雨冬季施工措施 一 、雨季施工措施 二、冬季施工的措施 第十章 采用先进技术 第十一章 文明施工保证措施 第十二章 降低成本措施 第十三章 主要人材机计划 第十四章 进度计划及保证措施 普明堰综合改造工程8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺 施工组织设计 编制依据： 1.由绵阳水利建筑设计院设计的, 8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺工程的建筑、结构全套施工蓝图。 2.万向投资集团公司招标意见书。 3.二00七年七月了解的现场实际情况及标前答疑。 4.该工程采用的主要技术标准、规范、规程如下： 砌体工程施工验收规范：GB50203-2002 混凝土结构工程施工验收施工规范：GB50204-2002 建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001 建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002 建设工程项目管理规范：GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理规范：GB/T50328-2001 地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002 建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002 通风与空调工程施工质量验收规范：GB50243-2002 屋面工程质量验收规范：GB50207-2002 建筑给水排水及采暖工程施工验收规范：GB50242-2002 第一章 工程概况及工程特点 一、施工条件： 1.地质状况:本工程8A、8C商住楼基础已成型，8A商铺及独立商铺的地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采用人工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa，桩入持力层深不小于1.0米。 2.三通一平 1)道路:本工程位于绵阳普明北路与德绵路之间，场内交通直接与普明北路相连。交通较为方便。 2)供电:现场旁有配电设施,可从配电房设表接线到施工现场,再由施工现场配电房接线至各施工用电点,解决现场施工临时用电。 3)给水:施工现场已配临时供水管网,可从干管上设表接管,供施工现场临时用水。 4)场地:场内地势平坦,符合开工条件。 二、工程概况 工程名称：8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺 建设单位：万向投资集团公司 建设地点：普明北路与绵德路之间 设计单位：绵阳水利建筑设计院 建筑面积：8A商住楼5190.5m2，8C商住楼3348.48m2，8A商铺864.44m2，独立商铺1108.6m2。 结构类型：框架结构 层数：8A、8C商住楼为四跃五，8A商铺及独立商铺为二层。 平面布置：四幢楼平面布置简单均为长方形，平行于普明堰沟。 建筑类别：三类建筑物 耐火等级：二级 抗震设防烈度：6度 抗震类别：丙类 安全等级：二级 （一）建筑物总体概况 本工程由四幢楼组成，8A、8C商住楼为住房，四跃五，户型标准为两室两厅一厨一卫。8A商铺、独立商铺为门面，共二层。 （二）建筑概况 8A商住楼共五层，总高16.20m；8C商住楼共五层，总高17.45m；8A门面共二层，总高8.2m；独立商铺共二层，总高8.224m。 （三）装饰装修概况 1、楼地面工程：铺面楼地面采用陶瓷地砖地面或防滑地砖地面。住宅楼梯间采用防滑地砖楼面，室内待二装定。