报建电子文件表2012.4.25.docVIP

PAGE  PAGE 10 附录2： 建设工程 技术经济指标计算书 建设单位：重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司 项目名称：思源片区安置房（和源家园）三期工程 设计单位：重庆市市政设计研究院 报审阶段：方案设计 时 间：2012.4.25 表一： 技术经济指标一览表（民用项目） 项 目规划条件设计数值备注建设用地面积121204.25121204.25居住户数2571居住人口（注1）82273.2人/户总建筑面积268768.59其中地上建筑面积230575.46地下建筑面积38193.131、居住（注2）201803.252、配套用房（注3）10161.01其中1）幼儿园3346.782）社区组织工作用房385.65813.5815平方米/100户3）物业管理用房1075.081384.2710万以上至20万4％。4）公厕180231.245）……3、公建（注4）18611.204、车库30636.065、设备用房4841.206、其他（注5）2715.87车库疏散口总计容建筑面积230575.46容积率1.9建筑密度21.6绿地率31.1停车位1159其中①室外213②室内946建筑高度（层数）（注6）54米注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。 2、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。 3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。 4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别； 5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。 6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。表二： 技术经济指标一览表（工业项目） 项 目规划条件设计数值备注建设用地面积总建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积其中1、工业建筑（注1）2、配套用房（注2）其中1）办公2）倒班楼（宿舍）3）食堂4）公厕5）……3、车库4、设备用房5、其他（注3）总计容建筑面积容积率建筑密度配套用房占地比例绿地率停车位其中①室外②室内建筑高度注：1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。 2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。 3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。  表三： 配建体育设施一览表 该项目总户数为（2571）户，按每户1.5平方米应配建体育设施用地（3856.50）平方米。 设施名称单个设施最小占地面积数量合计（m2）乒乓球20 m26120羽毛球场150 m26900健身路径150 m232850.00儿童游戏场150 m24503690.19三人制篮球场（半场）310 m2室外综合健身场400 m231200标准篮球场560 m23930普通游泳池610 m21666.56门球场380 m2五人制足球场460 m2合计10356.75注：具体配建标准按照《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定》执行。 表四： 建筑面积及计容建筑面积明细表 栋号部位部位编号主要 功能层高 (米)层数 (层)标准层建筑面积（m2）标准层计容建筑面积（m2）总建筑 面积 （m2）总计容建筑面积（m2）备注 1塔楼4-303132裙楼1层2层3层地下-1层-2层小计 2塔楼4-30