2010年8月房地产策略研究简报高通智库.pdf

房地产策略研究简报 Real Estate Strategic Research Briefing 总第 235 期 2010 年 8 月 29 日 目 录 【政策分析及行业发展趋势】 .................................... 3 李克强：地方政府要多渠道增加保障房资金投入.................. 3 发改委张平称房价过高下半年房调工作繁重...................... 3 银行严控部分房企开发贷款.................................... 3 国土部约谈多地市长—— 9 月掀土地问责风暴 ................... 4 保障房贷款落实 497 亿........................................ 4 建行全面停发第三套房贷...................................... 4 【宏观经济】 .................................................. 5 社科院专家称调控可能更倾向于阻止经济下滑.................... 5 发改委：中部崛起规划实施细则年内敲定........................ 5 7 月同业拆借利率降 63 基点——流动性转宽松 ................... 5 【区域市场动态分析】 .......................................... 6 北京房贷“认房认贷”进入实操阶段............................ 6 北京 8 月商品住宅成交环比上升 15.5% .......................... 6 9 月北京新盘平均开盘价预计 22026 元 .......................... 6 上海楼市 8 月成交量上涨...................................... 7 前 7 个月上海住宅销量降五成.................................. 7 “金九银十”上海预计开盘量下降.............................. 7 9 月上海新开盘项目 70%位于外环外............................. 7 8 月上半月广州楼市量价齐升 .................................. 8 深圳市城市总体规划获国务院批准.............................. 8 国务院批覆同意《前海规划》.................................. 8 杭州 8 楼盘打折开盘受热捧.................................... 9 8 月重庆主城区成交上扬、供应增多 ............................ 9 成都上周成交量创 7 月以来新高................................ 9