2011年重庆大舜·江北嘴cbd项目广告策划案.ppt

大舜·江北嘴CBD项目广告策划案;在我们来看， 大舜嘉成拿下江北嘴CBD地块， 绝非为了赚点钱那么简单，而是有着深层次的原因： 进军中国西南片区， 为大舜品牌实现更广阔的战略布局。;因此对于本案， 不仅承担了回笼资金，提升溢价的基本要求， 更承载了在中国西南打响大舜嘉成企业品牌的伟大重任。;基于这个战略高度： 我们只有创造出具有创造性及轰动性的品牌形象， 才能更好的达成这一目标。;必须出彩！;下面进入正式提案;世界因两江新区，中国金融第三区 而瞩目重庆江北嘴CBD;发展商之所以看好这块土地 也正是因为它处于江北嘴CBD重要地带！;无论是寰宇天下，还是紫御江山， 他们之所以受到这样的关注，他们的价格如此之高， 毫无疑问，都是因为江北嘴CBD 其它一切种种，都因江北嘴CBD的璀璨未来，而价值倍增。 本案亦如是。;至于其它江景楼盘， 与我们根本不在一个价值层面上竞争。 在战术上或许有值得重视的地方， 但在战略上，我们绝对藐视他们。 因此，本案必须坚定不移打江北嘴CBD的牌！;最大的问题是, 在江北嘴CBD这个战场， 我们以什么样的口吻与姿态对话重庆这座城市？;为了不被竞争对手牵着鼻子走， 为了本案价值最大化，创造更高的溢价， 为了树立本案与众不同的品牌形象， 也为了打响大舜的企业品牌 …… 我们不做小三，不做市场追随者！ ;看看一段故事。; 诸葛亮计谋超群，司马懿不敌。 然而司马懿以坚守不出的战略方针， 最终让诸葛亮六出祁山而无大功。 司马懿的高明在于： ■司马懿认识到自己的短处，所以不以己之短对敌所长； ■诸葛亮运粮不便必须速战速决，司马懿看准敌人的短处， 知道只要拖延下去就是胜利，所以不跟诸葛亮比一战之 胜负，而跟他比谁更能拖延。;获得什么启示？;看看本案！;所以，我们承认， 比之紫御江山，寰宇天下， 我们离CBD核心，离两江汇是稍远了一点。;可从更广泛的层面来看， 其实，我们比竞争对手拥有的多得多！;共享CBD的无上繁华;溉澜溪古镇的历史痕迹;溉澜溪-主城难得的溪流水系;清光绪十四（1888）年 重建的文峰塔 ;三大公园环抱，中央公园也近在咫尺;临崖会所：非凡的圈层俱乐部;极具特色的消费购物街区;CBD的无上繁华;是大都会的璀璨;共享价值：;独享价值：;江北嘴·CBD禅居;所以案名：;;;1、现代技法表现传统国画，让市场耳目一新。 2、大胆突破传统表现形式，引发人们关注项目，关注企业！;拥有资源之丰沛，生活享受之多元， 繁闲兼得之自如，生活事业之平衡， 满足全家之完美 …在这个价值层面上， 大舜·十六境，无竞争对手可比！;如果爱慕虚荣喜欢显摆，欢迎购买紫御、寰宇， 如果懂享受，懂生活，懂平衡，真正关心家人所需， 除了大舜·十六境，何盘可比？ ;大舜·十六境：一种超凡的生命境界！;江北嘴·CBD禅居！;什么是 CBD禅居 ？;广告口号：;阶段广告传播;第一阶段：品牌破局;;;;;;软文轰炸：;第二阶段：品牌引爆;;;;;;;软文轰炸：;第三阶段：品牌强化;;;软文轰炸：;营销建议;预约人到访;;入口接待 有五星级酒店履历 或经过严格的礼仪培训;;;售楼处布置 参考北京星河湾 在大堂设置展板展示装 修所用的品牌、材质等， 体现细节的无上尊贵;;;;;;;大舜·十六境;当CBD的价值已经人所共知的时候。 我们最紧要的不应是，再去渲染CBD未来如何如何。 这些留给紫御江山和寰宇天下去说。 它们把CBD炒得越热，对本案也越有利。 ;也不应当走纯奢豪、纯投资、城市与时代等大气路线。 因为这些路线，已经被竞争对手所封杀。 我们这样走，就只能仰人鼻息， 就只能做小三，就不能形成独有的优势。 ;本案作为市场的挑战者， 就必须破坏既定规则，让市场对CBD的价值重新思考。 甚至应该让市场诧异： CBD也能这样？ 如此，我们的目的就达到了。 ;或许从来没有人敢想象， 在CBD居然可以以这样的方式生活。 而大舜·十六境可以做到， 这是一种何等的骄傲与荣耀？ ;由此，大舜·十六境 完成了对市场的破坏与竞争对手的区隔， 成功实现自我品牌价值的塑造，发出只属于自己的声音。 “在CBD不被CBD扰” 这样的CBD禅居价值，无竞争对手可比！;与此同时， 1、通过现场的极致尊贵感受 2、联动名车名牌烘托提升品牌的尊贵感 3、外地投资客的领袖示范效应 4、媒体的热炒热捧。 等多个角度，对品牌价值进行全方位的巩固和提升。;营销推广走到这一步 大舜·十六境，还有什么理由不成功？ ;深圳优势沟通广告简介;品牌足迹 14年广告经验， 12年全国地产广告实践;优势沟通