成都2010年12月土地市场交易报告.docVIP

1月土地拍卖情况 主城区 　1月土地拍卖信息　地块位置竟得者占地面积（亩）起拍价（万/亩）成交价（万/亩）总 价（亿元）备注川棉厂地块九龙仓15780099015.581月8日一环路青羊宫陈麻婆地块乐地投资28100019505.461月8日武侯区红牌楼太平村1、七组汇融地产19.359（容积率≦2.2）300800（266%溢价率）1.54871月8日 （预计花园洋房）武侯区核桃村、肖家河沿线中粮地产窗体顶端 合31.5002亩 窗体底端5001060（105%溢价率）3.3391月8日 2月土地拍卖情况 1月8日推出8宗土地 主城区 序号 ?宗地编号宗地位置净用地面积 （平方米）土地用途及 使用年限净用地挂牌 起始价 (含出让金)竞买 保证金挂牌出让起止 日期规划设计条件容积率建筑密度建筑高度绿地率用地使用性质1QY01 (211): 2010-01青羊区人民中路二段27-31号 (成都轻工大厦商场)6268.57 合9.4029亩商业用地 商业40年2500 万元/亩5000 万元2010年1月26 日9 时至2010年2月5 日10 时≤10.0总≤50%， 高层≤25%≤150米，具体要求见《成都军区空军后勤部复成都轻工大厦高事》（后营[2008]211）结合方案合理性确定贸易咨询用地2GX01 (211/212/252): 2010-02高新区元华路以西，瞻远西三街以南，荣华南路以东，同德街以北(GX2008-01-11)43822.36 合65.7335亩商业金融业用地 城镇混合 住宅用地 商业40年 住宅70年380 万元/亩4000 万元≥3.0且≤5.0≤45%， 塔楼≤22%≤100米≥15%商业金融业用地 （兼容≤50%的住宅）3GX02 (211/212/252): 2010-03南部新区大源组团，规划20米道路以西、剑南大道以东、盛锦二街以南、盛安街以北(GX2009-02-02)29968.05 合44.9521亩商业金融业用地 城镇混合 住宅用地 商业40年 住宅70年380 万元/亩3000 万元3.0-5.0总≤50%， 高层≤25%≤100米≥15%商业金融业用地 （兼容≤50%住宅）4GX03 (211/212/252): 2010-04高新区大源商务商业核心区内，规划E1、E2地块 (GX2009-02-11)37141.14 合55.7117亩商业金融业用地 城镇混合 住宅用地 商业40年 住宅70年320 万元/亩2800 万元平均 ≤7.85详见规划设计条件详见规划设计条件E1-1≥25% E1-2≥25% E1-3≥30% E2-1≥25% E2-2≥30%E2-3≥25%商业金融业用地 （可兼容平均容积率≤25%公寓）5GX04 (211/212/252): 2010-05高新区大源商务商业核心区内，规划E4地块（GX2009-02-12）20289.67 合30.4345亩商业金融业用地 城镇混合 住宅用地 商业40年住宅70年323 万元/亩2000 万元平均≤6.36详见规划设计条件详见规划设计条件详见规划设计条件商业金融业用地 （可兼容平均容积率≤26%住宅）6GX05 (211/212/252): 2010-06高新区大源商务商业核心区内，规划F1、F2地块（GX2009-02-13）33876.85 合50.8153亩商业金融业用地 城镇混合 住宅用地 商业40年 住宅70年371 万元/亩3500 万元平均≤5.3详见规划设计条件详见规划设计条件详见规划设计条件商业金融业用地 （可兼容平均容积率≤46%公寓）7GX06 (211): 2010-07高新区原光华工业园内(GX2009-02-10）10000.03 合15.0000亩商业用地 商业40年182 万元/亩800 万元≤2.0≤50%≤24米≥15%工业品销售 维修用地8GX07 (211/212): 2010-08南部新区科创中心片区（高新区原石墙村3、15组）（金融总部商务区22号）18950.22 合28.4253亩商业金融业用地 商业40年300 万元/亩1800 万元≥3.0-6.0总≤40%, 高层主体（塔楼）≤25%， ?≤100米≥15%商业金融业用地 2月进行拍卖成交结果 序号宗地编号竞 得 人