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新景祥西安龙湖曲江盛景项目户型分析研究报告
龙湖曲江盛景户型分析
新景祥业务发展与顾问中心2011-09-05
出品人：陈光华 黄桂华 李峰
总监制： 蔡强
New Visual Angel
制作组： 张兴旺 周贝莉
编号
项目概况:
曲江盛景是龙湖地产在西安后的首个作品。项目位于曲江的中轴核心，
规划采用类皇城布局，尊重南低北高地脉，规划出三个层次的景观居住组团。
别墅区采用全地下车道, 人车分流。前后入口以“前殿后宫”的气场镇守别
墅区主轴，社区私密性较强。
占地面积 34666平方米
建筑面积 76460平方米
容积率 1.32
绿化率 67%
物业类型 叠拼别墅
开发商 龙湖地产
创新叠加别墅:
阁楼
?产品结构：地下1层+地上4层
上
?产品单元：每栋4层，每2层1户 叠
?电梯配置：1个单元配置1部电梯；
直
?入户花园：上叠、下叠均配有独 达 下
电
上、下叠入户花园 叠
立入户花园； 梯 一层花园
上叠
?标准层高：每户1层层高3.6米， 车库 储藏间 地下室 下沉庭院
主卧层高3.1米，开间6.1米；
?地下室层高：3—3.8米； A1和A2,A5和
A6户型上、下叠
?地下室连接下沉式庭院，平均每 北向入户花园
户赠送面积可达到60%，
?下叠赠送：地下室、下沉花园、 B1、C1户 A3户型下
型下叠侧 建筑基地 叠侧面入
露台，上叠赠送： 6.2米挑高阁楼、 面入户花 户花园
露台、花园 园
?完全人车分流、双地下车位; B2户型上叠南
向入户花园 注:其中A4、C2户
型北向上叠入户花园；
A1花园艺墅户型，建筑面积约374 ㎡（赠送65 ㎡）
北向上叠、下
叠入户花园
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