房产销售情况说明.doc

房产销售情况说明 销售方案： 广告宣传以建立品牌知名度和促进销售为目标，从而尽快奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。 稳固楼盘高档物业的品牌形象。同时促进销售。 维持楼盘的良好口碑，可结合已经入住的众多住户来谈论评估本楼盘并通过口碑带动销售，完成售楼收尾工作。 销售计划：**** 面向客户及群体：商业白领、成功人士及内地外地投资客户。 宣传方式：电视广告、报刊媒体、电话短信、项目条幅。 预计销售套数：前期首次推出400户。 预计销售收入： 均价：首次推出的户数均价约9800元/平。 优势： 地理优势：位于火车站站南广场东南，占据城市中央显赫地位。 独家优势： CBD中央的瞰海豪宅资产。城央豪宅为商业区内稀有的70年产权纯居住产品，而“居中核心筒、十部高速电梯”全时段楼宇交通，以及国际酒店式品牌物业配套，更使其资产价值优势分外显著。 配套优势：首席时尚商业旗舰、星级影城。大型时尚购物中心每层均拥有超5.1米的层高。精品购物中心计划引入各大精品服饰的独立品牌门店，大型美食中心将是区域内罕见的主题式高端餐饮场所，引入的星级影城将成为首席观影休闲场所。建筑风格采用现代、简明、流畅、自然主义风格，彰显出整体的时尚、大气、现代、尊贵。建筑结构采用钢筋混泥土框剪结构体系，楼板采用具有节能特点的保温隔热材料。外窗采用铝塑双层中空夹胶玻璃，隔热防噪性能强，更加节能环保。 项目介绍：建筑风格采用现代、简明、流畅、自然主义风格。项目7层以上为城央豪宅，拥有70年独立产权，户型优异，尺度舒适，面积从42.75-94.13平不等。