南京顺驰傲城国际的阶段整合传播策略.pptVIP

顺驰阶段整合传播策略;阶段广告回顾;报广类;户外类;PR类;阶段小结;先来看看我们的阶段营销目标;顺驰营销目标;好的，明确了任务，再来看看我们项目现在的情况是否能支撑？;项目现状;;第一部分 品牌核心策略;客户的期望;我们的任务;市场环境;产品理解;产品利益点;很明显，如果只是从产品层面来看， 并不能给予营销目标实现以足够支持;O;通过一期、二期不断讲地段，描述已足够； 没有主题园林，风情谈不上; 价格、产品、服务、品牌都没有明显优势。;界定人群好象是我们找到的一个机会点，情况是不是这样呢？;消费群洞察 ;关注河西已经不是一天，两天了，在机关工作总能听到一些来源不一的小道消息，好象总是正面的居多。自己也是住在龙江，隔一两个月，也去河西转转，每一次都有新的感受。妻子已经不止一次的给我说，想让浦口的岳母过来一起住，家里才是两居室，孩子明年就要从北京毕业回来了，看来有必要在河西看看有没有合适的房子了。;作为一个自由艺术家，我总是渴望新的东西，新的城市、新的建筑，一切新的事物都会让我感动，给我带来灵感。 前几天听朋友说河西新区不仅有艺兰斋、第壹区、图书馆等文化设施配套，而且也没有老城区的嘈杂。五台山的房子住了5年，也厌倦了。这次结束上海的画展后，抽时间去看看。;我的人生体验告诉我，选择一套住房实际上是在选择一种生活方式…… 许多年来的奋斗，让我感觉疲惫与孤独，我不仅希望得到家的温暖，更希望获得身边环境的感动…… 我喜欢同和我一样高素质的人在一起，他们让我感觉健康、友善和安心，在他们中间，感觉自己的人生也变得充实……;他们都有较高的文化背景，他们看重心智的释放，有强烈的使命感和社会责任感，他们渴望归属，相信精英群落的力量，相信世界不会因为“我”而改变，但会因为“我们”而改变。;核心策略;精英领地是将消费人群区分界定，洞察到他们内心 中渴望结邻而居得出的概念。 策略核心“打造城市精英领地”，是从消费者出发， 回归到产品上。;规划城市精英疆域;广告语;创意核心;第二部分 沟通传播策略;策略原则;公开发售前; 公开发售前：以整个滨江奥城的形象面市，通过视觉和创意的力量拉开与大 众的审美距离，强调项目中高端属性。大型活动吸引关注，引发传播话题。;活动一：《梦开始的地方》 ——顺驰·滨江奥城音乐节;思路续：在音乐节的第六天，选择五台山体育馆这样的中型演出场所，举办规模较大，并有一、二期业主参与的压轴音乐会。邀请姜育恒、伍思凯、童安格、钟镇涛等这些曾经耳熟能详的歌星出场，李咏主持，迎合目标人群，最大限度的为三期开盘造势。 ;活动二：《夏日精英乐章》 ——维也纳爱乐管弦乐团演出;开盘强销阶段（7月中旬—8月中旬）;开盘户外、报广； 持续SP活动，用活动展现生活，聚集人气，带旺销售； 与置业店联动出击，信息互动，利益均摊，携手双赢； 整合所有媒体，在开盘前后以活动为主题创作和造势，始终保持社会关注度，同时利用广播、电视、网络、报广等等，加深传播的深度。;开盘活动一：价格竞猜活动;开盘活动二：首期付款有收益;开盘活动三：名车试驾活动;危机公关活动一：业主嘉年华会;危机公关活动二：七十年代怀旧运动会;平稳销售阶段（8月中旬—11月） ;目的：波澜性的制造市场热点，强化项目被关注度 时间：开盘后??月 思路：得知央视经典栏目《同一首歌》即将来南京演出（具体时间有待确认），如此契机，顺驰通过与之合作，能为项目带来巨大的广告效应，引发南京当地极大的关注，利于提高公司美誉度。蔡琴、齐秦、苏芮、费翔等歌手，最能和生于60年代的群体引起共鸣。“60年代生人”作为一个特殊群体，已成为南京目前各个领域中的主力军和购房主要群体。此次活动形式就是要向置业者表明，顺驰不仅希望为“60年代生人”提供一个舒适的物质家园，也将全力为他们营造一个内涵丰富的精神家园。;户外拓展训练营;公开发售前;第三部分 创作表现;报广类;户外类;广告杂志;提案完毕，谢谢聆听！